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    Entwicklungsfähig und tolle Lage

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    20
    Baujahr:
    1889
    Außenansicht Entwicklungsfähig und tolle Lage
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    Haus kaufen in Ebersbach-Neugersdorf

    Mehrfamilienhaus
    (431015-03005 / ID: 16196894)
    02727 Ebersbach-Neugersdorf
    Deutschland / Neugersdorf
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Hoffmann (Gebietsleiter)
    Neustadt 12
    02763 Zittau
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03583 79705-71, 0174 9704704
    03583 79705-72
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    460,00 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Baujahr
    1889
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    4
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Ziehen Sie in das durchgängig sanierte Mehrfamilienhaus ein und lassen Sie sich die eigenen 4 Wände durch die anfallenden Mieteinnahmen finanzieren. Es erwartet Sie eine moderne und neu renovierte ca. 120m² große Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick. Der Garten und die Dachterrasse, der 2. bezugsfertigen Wohnung, bieten Platz zum Entspannen und man kann so manch einen schönen Abend beim Grillen mit den Freunden ausklingen lassen. Selbstverständlich eignet sich das Objekt auch bestens als reine Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus bietet zusätzlich noch eine Gewerbeeinheit, wo Sie sich zum Beispiel auch den Traum der Selbständigkeit verwirklichen könnten. Denkbar wäre ebenso eine Vermietung als Ladengeschäft oder für Büroräume. Bei Bedarf kann der Laden ebenso als Wohnung genutzt werden. So funktioniert Eigenheimfinanzierung - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

    Kachel-/Schwedenofen

    Dachform: Krueppelwalmdach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 375qm
    Vermietb. Fläche: 375qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Ebersbach-Neugersdorf ist eine Kleinstadt in Sachsen, die zum 1. Januar 2011 aus der Fusion der benachbarten Städte Ebersbach/Sa. und Neugersdorf entstand.

    Die im Lausitzer Bergland in der südlichen Oberlausitz an der Grenze zur Tschechischen Republik gelegene Stadt ist mit rund 14.000 Einwohnern nach Görlitz, Zittau, Weißwasser und Löbau die fünftgrößte Stadt im Landkreis Görlitz.

    Die Lage ist ländlich, ruhig und gepflegt, die Nachbarschaft prägen Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser.

    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich teils in unmittelbarer Nähe und lassen sich auch gut zu Fuß erreichen. Das nächste Krankenhaus ist in Ebersbach und keine 10 Minuten entfernt.
    Es gibt diverse Kitas und Schulen im Umkreisbequem zu erreichen.

    Nachbargemeinden sind die Stadt Neusalza-Spremberg im Nordwesten, Kottmar im Norden und Nordosten, Leutersdorf im Südosten und die Stadt Seifhennersdorf im Süden. Auf tschechischer Seite grenzen die Städte Georgswalde im Westen und Rumburg im Südwesten an Ebersbach-Neugersdorf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Hoffmann (Gebietsleiter)
    Neustadt 12
    02763 Zittau
    Telefon 03583 79705-71, 0174 9704704
    Fax 03583 79705-72
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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