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    TOP 1. Nordseelage!

    945.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    278,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    2012
     TOP 1. Nordseelage!
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    Haus kaufen in Wurster Nordseeküste

    Einfamilienhaus
    (ID: 16152718)
    DEICHWEG 188
    27639 Wurster Nordseeküste
    Cappel-Neufeld
    Deutschland / Neufeld
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    Anbieter:
    Kosten
    Kaufpreis
    945.000,00 €
    Provision
    frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    278,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.784,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Im Jahre 2012 wurde die Immobilie vom jetzigen Eigentümer liebevoll durchdacht, unter Verwendung hochwertigster Materialien und Technik erbaut.


    Sie betreten das großzügige und pflegeleichte Grundstück (mit Rasenroboter)

    über eine Auffahrt und kommt man direkt zu den beiden Haupteingängen des modernen und architektonisch ansprechenden Gebäudes.

    Die separaten Eingänge trennen die verschiedenen Wohnbereiche voneinander ab.
    Die autarke Erdgeschosswohnung mit einem grandiosen Wohn- und Esszimmer sowie angrenzender Küche und einem modernen, dreiseitig offenen Kamin wird Sie begeistern.


    Vor allem aufgrund der bodentiefen Fenster hat man eine wunderschönen Aussicht auf die Wiesen und Felder und auf Ihren Schwimm- und Badeteich.


    Ferner steht Ihnen hier ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche im Privatbereich zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer, das Gästeduschbad und der großzügige Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab.


    Über eine zeitlose und elegante Eingangstür gelangen Sie in die weiteren Wohnbereiche. Im 1. Obergeschoss befinden sich derzeit zwei vermietete Wohnungen.


    Diese lassen sich ohne große Mühe den Räumlichkeiten im Erdgeschoss zuführen. Hier erwarten Sie jeweils drei Zimmer, offene Küchen und das Bad mit Dusche.

    Aus dem Treppenhaus erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Flur und WC. Hier stehen Ihnen ca. 39 m2 zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung.


    Zusätzliche Angaben Sie genießen hier einem imposanten und unverbaubaren Blick auf die Nordsee und das Wattenmeer.

    Der besondere Charme dieser Immobilie erstreckt sich über jedes hochwertig umgesetzte Detail und die Einzigartigkeit in dieser Region.


    Alles in allem handelt es sich hierbei um eine äußerst selten am Markt befindliche energieeffiziente Liebhaberimmobilie in bester und ruhiger Lage.
    • Neubau
    • Kamin
    • Einbauküche (Ablöse 3x 0,00 €)
    • Terrasse vorhanden
    • Einliegerwohnung (Größe 2 x 50 m²)
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    37,53 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Attraktiv liegt Cappel-Neufeld an der südlichen Nordsee, direkt am Meer. Ob Deich, Strand, Kutterhafen und das beheizte Wellenbad alles bequem zu Fuß erreichbar.

    Einmalig die Ruhe, abseits des Verkehrsstromes. Der Strand in Cappel-Neufeld ist geprägt durch weite Grünstrände vor den Deichen, das Meer und bei Ebbe das fast endlose Watt. Eine intakte Natur, Brutplätze zahlreicher Vogelarten und Salzwiesen in ihrem Ursprung. Hier beginnt der Nationalpark "Niedersächsisches Wattenmeer", der im Juni 2009 zum UNESCO Weltnaturerbe ernannt wurde.

    Ein Golfplatz ist ca. 10 km entfernt. Das nahegelegene Cuxhaven lädt mit Sandstrand und der Innenstadt zum Entspannen und zum Shoppen ein. Von hier aus empfiehlt sich ein Ausflug mit dem Katamaran "Halunder Jet" oder dem neuen Schiff "MS Helgoland" auf die Hochseeinsel Helgoland.

    Auch Bremerhaven, Bremen und Hamburg sind mit dem Auto bequem zu erreichen und bieten eine willkommene Abwechslung.


    Das ca. 800 m entfernte Dorum-Neufeld bietet Ihnen Restaurants, Cafés, Bäcker und einem kleinem Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ärztliche Versorgung und ein Bahnhof sind in Dorum in 10 Minuten zu erreichen.

    Dieser Ort bietet das Gefühl des Insellebens gepaart mit den Vorzügen des Festlandes.

    Kontakt
    Antwort an:
    Heinz Plate
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