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    WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,58 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1968
    Schlafzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten
    Schlafzimmer
    • Schlafzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten
    • Garten WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten
    • Terrasse WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten
    • Küche WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten
    • Kinderzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten
    • ausgebautes Dachgeschoss WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten
    • Badezimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten
    • Balkon WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten
    • Gäste-WC WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten
    • Hobbyraum WOHNWELT IMMOBILIEN: Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten

    Haus kaufen in Neufahrn bei Freising

    Reihenmittelhaus
    (3637 / ID: 17714768)
    85375 Neufahrn bei Freising
    Deutschland / Neufahrn b. Freising
    Anbieter:
    Wohnwelt Immobilien
    Frau Doris Wax
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    www.wohnwelt-immobilien.de
    08161/232400, 08161-232400 (Zentrale)
    08161/232299
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,58 m²
    Grundstücksfläche ca.
    186,00 m²
    Nutzfläche ca.
    38,33 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    01.04.2019
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das geräumige RMH wurde 1968 errichtet und bietet auf ca. 99,58 m² genügend Platz für die ganze Familie. Es teilt sich wie folgt auf:
    Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Gäste-WC, über den Flur in die Küche und in das Wohnzimmer mit direktem Anschluss zur West-Terrasse, sowie in den großzügigen Garten. Das Obergeschoss verfügt über das Schlafzimmer und 1.Kinderzimmer mit Zugang zum West-Balkon, das 2. Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut (2006) und kann ohne weiteres als Kinderzimmer genutzt werden, ebenfalls verfügt es über eine kleines Ankleidezimmer.
    Das Haus verfügt über reichlich Stauraum im Keller, einen großzügigen Wasch-/Trockenraum, Abstellraum, Hobbyraum und ein Heizungsraum.

    - Laminat im Wohn-, Schlaf- , 2 Kinderzimmer
    - Teppich im Schlaf-und Wohnraum (DG)
    - Fliesen in der Küche inkl. EBK
    - das Badezimmer, Gäste-WC, Windfang und Flur (EG) sind gefliest
    - Kabelanschluss
    - Kunststoffenster
    - Rollläden an allen Fenstern
    - Großer Garten (Westen), Balkon (Westen)

    4 Schlafzimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    184.30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/01/24
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Zentraler Lage in Neufahrn.
    Der S-Bahnhof Neufahrn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
    Neufahrn ist ca. 10 km südlich von Freising und knapp 20 km nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt. Neufahrn bietet alles was man braucht, Kindergärten, KITA, Schulen (Grund-, Haupt- und Gymnasium), Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Ärzte, Kino und vieles mehr. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Wohnwelt Immobilien
    Frau Doris Wax
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    Telefon 08161/232400, 08161-232400 (Zentrale)
    Fax 08161/232299
    URL www.wohnwelt-immobilien.de
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