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    NEUBAU von 8 attraktiven Doppelhaushälften

    467.125,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,70 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2022
    Visualisierung NEUBAU von 8 attraktiven Doppelhaushälften
    Visualisierung
    • Visualisierung NEUBAU von 8 attraktiven Doppelhaushälften
    • Grundriss Erdgeschoss DHH 7-10 NEUBAU von 8 attraktiven Doppelhaushälften
    • Grundriss Obergeschoss DHH 7-10 NEUBAU von 8 attraktiven Doppelhaushälften
    • Grundriss Keller DHH 7-10 NEUBAU von 8 attraktiven Doppelhaushälften
    • Grundriss Erdgeschoss DHH 15-18 NEUBAU von 8 attraktiven Doppelhaushälften
    • Grundriss Obergeschoss DHH 15-18 NEUBAU von 8 attraktiven Doppelhaushälften
    • Grundriss Keller DHH 15-18 NEUBAU von 8 attraktiven Doppelhaushälften
    • Lageplan BA 1 NEUBAU von 8 attraktiven Doppelhaushälften

    Haus kaufen in Neuendettelsau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/033-141/0330-10 / ID: 20154103)
    91564 Neuendettelsau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Frau Bianca Busch
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171/82-2410
    09171/82-2419
    Kosten
    Kaufpreis
    467.125,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,70 m²
    Grundstücksfläche ca.
    339,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    01.06.2022
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Hier entstehen attraktive und moderne Doppelhaushälften in sonniger und verkehrsgünstiger Lage! Es handelt sich um schlüsselfertige Energieeffizienzklasse A+-Häuser.

    Alle Doppelhaushälften sind komplett unterkellert, großzügig geschnitten und haben eine Wohnfläche von ca. 133 m². Die Grundstücke sind zwischen 339 m² und 558 m² groß. Zu jedem Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze, sowie eine Süd-West-Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie im Kellerflur. Außerdem wird ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert.

    Der Baubeginn erfolgt noch 2020. Fordern Sie heute noch die ausführlichen Unterlagen bei uns an!

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    15,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    „Mitten in Mittelfranken” beschreibt die Lage von Neuendettelsau sehr gut – ländlich und doch zentral. Sie liegt nahe der Regierungshauptstadt Ansbach (15 Minuten) und ist Teil der Metropolregion Nürnberg, die zu den großen wirtschaftsstarken Räumen in Deutschland und Europa zählt.

    Neuendettelsau verfügt über günstige Anbindungen?

    ... mit der A6 über Heilsbronn in den Raum Karlsruhe-Heidelberg-Ludwigshafen- Mannheim bis an den Rhein und über die A 81 nach Stuttgart

    ? mit der A6 und der B 14 in die gesamte Metropolregion Nürnberg (Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen)

    ? mit der A6 in die Oberpfalz bis nach Tschechien

    ? über die A9 ab Nürnberg in den Großraum München

    ?über das Autobahnkreuz Feuchtwangen-Crailsheim an die A7 als Nord-Süd-Achse, die über Ulm bis Füssen bzw. die A 96 in den Bodenseeraum und nach Österreich und die Schweiz führt und im Norden den Raum Würzburg, Fulda-Kassel bis Hannover erschließt

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Frau Bianca Busch
    Nördliche Ringstr. 2 a - c
    91126 Schwabach
    Telefon 09171/82-2410
    Fax 09171/82-2419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.