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    720.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1991
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    Haus kaufen in Neuenburg am Rhein

    Einfamilienhaus
    (142011 / ID: 15903747)
    79395 Neuenburg am Rhein
    Deutschland / Neuenburg (Rhein)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    0761/88 85 72-99
    Kosten
    Kaufpreis
    720.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    820,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger Wohnlage von Neuenburg am Rhein befindet sich dieses gut geschnittene Einfamilienhaus. Das hübsche Haus wurde 1992 in solider Massivbauweise erstellt. Es ist voll unterkellert, verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und ebenerdigem Zugang zu Terrasse und Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und Kinderzimmer mit einem Balkon sowie ein großzügiges Bad mit Dusche. Die Einliegerwohnung (im Souterrain) mit zwei Zimmern, Bad und einer Küche (ca. 35qm) runden das Bild ab. Große Fenster und ausladende Lichthöfe sorgen für die nötige Helligkeit in den Räumen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die wohlige Wärme des offenen Kamins lädt in den kalten Wintertagen zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über eine Etagenheizung und eine zusätzliche Wärmepumpe. Es befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat


    Zusätzliche Angaben Hobbyraum, Sauna sind vorhanden, Doppelgarage (unterkellert), ELW ist nicht vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Neuenburg am Rhein ist eine wachsende Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern, im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in
    Baden-Württemberg.
    Neuenburg ist auch bekannt als Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung nach Frankreich. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite, im Elsass, befindet sich auf der Höhe von Ottmarsheim der zweitgrößte Containerhafen für die Binnenschifffahrt Frankreichs.
    Neuenburg besitzt alle schulischen Einrichtungen (das Kreisgymnasium ist ca. 200 m vom Objekt entfernt) und die Hochschulstadt Freiburg ist in ca. 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Basel ist in ca. 30 Minuten Autofahrt zu erreichen.
    Das Zweifamilienhaus liegt ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt und vergleichsweise zentral im damaligen Neubaugebiet "Gymnasium/Freiburgerstraße-Nord II".

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    Telefon 0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    Fax 0761/88 85 72-99
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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