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    Machen Sie Ihren Haustraum wahr!

    498.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1986
     Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    •  Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    •  Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    • Flur mit Zugang zur Küche Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    • Flur mit Treppenaufgang Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    • Einbauküche Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    • Einbauküche Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    • Wohnbereich Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    • Essbereich mit Kachelofen Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    • Essbereich mit Kachelofen Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    • WC im Erdgeschoss Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    • Badezimmer im Obergeschoss Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    • Badezimmer mit Dusche und Wanne Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    • Schlafzimmer Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    • Schlafbereich im Obergeschoss Machen Sie Ihren Haustraum wahr!
    • Ihr Immobilienprofi Machen Sie Ihren Haustraum wahr!

    Haus kaufen in Neuburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/218-218/7738 / ID: 15839308)
    86633 Neuburg
    Deutschland / Neuburg a.d. Donau
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    Anbieter:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Peter Bayerlein
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    www.sparkasse-neuburg-rain.de
    0 84 31 / 505 - 170, 0171 / 655 64 82
    0 84 31 / 505 - 174
    Kosten
    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    414,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Am Stadtrand von 86633 Neuburg in ruhiger Wohnlage finden Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte.

    Die Aufteilung wird Sie begeistern!

    Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer & 148 m² Wohnfläche.
    Die Grundstücksfläche beträgt ca. 414 m².

    Eine Einbauküche ist vorhanden.

    Die Doppelhaushälfte wird über Gaszentralheizung, Fußbodenheizung und einem Kachelofen beheizt.
    Außerdem ist eine Photovoltaikanlage mit attraktiver Einspeisevergütung verbaut.

    Melden Sie sich für weitere Informationen oder die Zusendung eines ausführlichen Exposés!

    - Einbauküche vorhanden
    - Fußbodenheizung
    - Kachelofen
    - verglaste, überdachte Südterrasse & Westbalkon
    - Photovoltaikanlage
    - Garage für einen PKW & ein Stellplatz davor

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    100 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/03/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau – zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen – profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert – auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal – sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Peter Bayerlein
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    Telefon 0 84 31 / 505 - 170, 0171 / 655 64 82
    Fax 0 84 31 / 505 - 174
    E-Mail immobilien@spk-nd-rain.de
    URL www.sparkasse-neuburg-rain.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.