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    Ihr Traum vom Eigenheim

    560.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,90 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
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    Haus kaufen in Neuburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/218-218/7615-2 / ID: 15915905)
    86633 Neuburg
    Laisacker
    Deutschland / Neuburg a.d. Donau
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    Anbieter:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Peter Bayerlein
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    www.sparkasse-neuburg-rain.de
    0 84 31 / 505 - 170, 0171 / 655 64 82
    0 84 31 / 505 - 174
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,90 m²
    Grundstücksfläche ca.
    323,95 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem ca. 655 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Neuburg
    entstehen 2 Doppelhaushälften in moderner Bauweise.

    Die Doppelhaushälfte 2 verfügt über 170,90 m² und 5,5 Zimmer.
    Die Grundstücksgröße beträgt 323,95 m².

    Im Erdgeschoss kommt man über die Diele in das Gäste WC, den großen, offenen Wohn-, Essbereich und die Küche.

    Im Obergeschoss erreicht man über den Flur das Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Kinderschlafzimmer und das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum.

    Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zu einem kleinen Bad und der Dachterrasse.

    Die Doppelhaushälfte 2 ist voll unterkellert mit Waschraum und 2 weiteren Kellerräumen.

    Eine Garage mit Stellplatz ist inklusive.

    Gerne stehen wir Ihnen für weitere Rückfragen zur Verfügung.
    Wir senden Ihnen auch gerne ein ausführliches Exposé zu!

    - Dachterrasse
    - Garage
    - Stellplatz
    - eigener Garten
    - Keller

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweis erst nach Fertigstellung
    • Neubau
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Das Neubauobjekt befindet sich in 86633 Neuburg im Stadtteil Laisacker.

    Daten zur Stadt Neuburg:

    Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau – zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen – profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert – auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal – sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Peter Bayerlein
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    Telefon 0 84 31 / 505 - 170, 0171 / 655 64 82
    Fax 0 84 31 / 505 - 174
    URL www.sparkasse-neuburg-rain.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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