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    Der ideale Einstieg in die Immobilie

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    144,19 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1980
     Der ideale Einstieg in die Immobilie
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    • Gartenanteil Der ideale Einstieg in die Immobilie
    • Terrasse Der ideale Einstieg in die Immobilie
    • Essbereich Der ideale Einstieg in die Immobilie
    • Wohnbereich Der ideale Einstieg in die Immobilie
    • Küche Der ideale Einstieg in die Immobilie
    • Badezimmer mit Wanne und Dusche Der ideale Einstieg in die Immobilie
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    • Kennwert Energieausweis Der ideale Einstieg in die Immobilie

    Haus kaufen in Neuburg

    Reiheneckhaus
    (1/20/218-218/7705 / ID: 15839307)
    86633 Neuburg
    Deutschland / Neuburg a.d. Donau
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    Anbieter:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Peter Bayerlein
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    www.sparkasse-neuburg-rain.de
    0 84 31 / 505 - 170, 0171 / 655 64 82
    0 84 31 / 505 - 174
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,19 m²
    Grundstücksfläche ca.
    360,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    01.07.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Südwestausrichtung
    Das gepflegte Reiheneckhaus mit Baujahr 1980 in ruhiger Lage von Neuburg überzeugt mit seiner gelungenen Raumaufteilung.
    Das Reiheneckhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 144 m² und 5 Zimmer.
    Das Grundstück mit ca. 360 m² ist ausreichend für den idealen Einstieg in die Immobilie.
    Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Terrasse und einen Balkon.
    Außerdem ist eine Garage inklusive.

    - 1 Garage
    - voll unterkellert
    - Terrasse & Balkon
    - Einbauküche von Bulthaup inklusive

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    125,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/04/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in östlicher Stadtrandlage von 86633 Neuburg.

    Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau – zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen – profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert – auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal – sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Peter Bayerlein
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    Telefon 0 84 31 / 505 - 170, 0171 / 655 64 82
    Fax 0 84 31 / 505 - 174
    E-Mail immobilien@spk-nd-rain.de
    URL www.sparkasse-neuburg-rain.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.