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    Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen a. Inn

    390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    319,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1930
     Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen a. Inn
    •  Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen a. Inn
    • Planungsvariante Ansicht 1 Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen a. Inn
    • Planungsvariante Ansicht 2 Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen a. Inn
    • Planungsvariante Ansicht 3 Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen a. Inn
    • Erdgeschoss Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen a. Inn
    • Obergeschoss Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen a. Inn
    • Dachgeschoss Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen a. Inn

    Haus kaufen in Neuburg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/317-317/6126 / ID: 16686683)
    94127 Neuburg
    Deutschland / Neuburg (Inn)
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    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Erwin Moosbauer
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851/398-1876
    0851/398-1877
    Kosten
    Kaufpreis
    390.000,00 €
    Preis/m²
    601,85 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    319,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.025,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1930
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen a. Inn

    Wohnfläche insgesamt ca. 319 m², Gewerbliche Fläche ca. 329 m²
    Erweiterungsmöglichkeiten zu Wohnzwecken für bis zu 9 Wohnungen
    Kernsanierung des Hauptgebäudes 1982
    Altbauwohnungen und Neubauwohnungen direkt im Zentrum von Neukirchen a. Inn
    Aufteilung in Wohnungseigentum möglich
    Neuplanung mit Bauvorbescheid liegt vor
    Starkes Entwicklungspotential (Modell für Erweiterung liegt vor)
    Bauträgerwirtschaftlichkeitsberechnung kann erstellt werden
    Grundstücksgröße ca. 1.025 m²

    Erweitungsmöglichkeit bis zu 9 Wohnungen, Bauvorbescheid liegt vor

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 648qm
    Vermietb. Fläche: 648qm


    Zusätzliche Angaben Lage Lage Lage
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    209,36 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/02/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neuburg am Inn ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und kann eine Einwohnerzahl von 4.398 aufweisen. Die zentrale Lage und Nähe zu zahlreichen landschaftlichen und kulturellen Anziehungspunkten - neben der Dreiflüssestadt Passau, und die Anbindung an den Unteren Bayerischen Wald, die Heilbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach, der ostbayerischen Kloster- und Kirchenwinkel und die oberösterreichische Barockstadt Schärding - mache Neuburg zu einem empfehlenswerten Wohnort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Erwin Moosbauer
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851/398-1876
    Fax 0851/398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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