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    HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung

    615.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    182,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2012
    Stufenloser Eingang HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    Stufenloser Eingang
    • Stufenloser Eingang HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    • Garagen und Stellplätze HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    • Terrasse mit Markise HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    • Gartenansicht HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    • Natursteinmauer HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    • Anbau - Blick in den Garten HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    • Abbau - Sichtdachstuhl HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    • Küche HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    • Wohnzimmer HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    • Essbereich HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    • Treppe zum OG HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    • Bad OG HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    • Gästezimmer UG HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    • Gästebad UG HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung
    • Stromschrank HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN –  viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung

    Haus kaufen in Neuburg am Inn

    Einfamilienhaus
    (ID: 16211646)
    94127 Neuburg am Inn
    Deutschland / Neuburg (Inn)
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    Anbieter:
    WK Immobilien
    Dipl.-Ing.(FH) Wolfgang  Krutenat
    Bahnstr. 18
    82131 Stockdorf
    www.wki-muenchen.de
    089 - 85 66 20 03, Mobil 0172- 34 26 80 6
    Kosten
    Kaufpreis
    615.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    182,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    747,00 m²
    Nutzfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus, ruhig gelegen (Anliegerstraße mit Wendehammer), mit 3 Garagen und großzügiger Südterrasse befindet sich auf einem 747 m² großem Grundstück, welches an eine landwirtschaftliche Nutzfläche (Feld) mit Weitblick angrenzt, bei klarer Sicht bis in die Alpen.

    Der mit einem Wasserlauf und Teich angelegte Garten mit Natursteinmauer lädt zum Entspannen ein. Der wohnlich ausgestattete Anbau bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

    Die großzügige Zufahrt und der stufenlose Zugang zum Haus werden durch einen geschmackvoll angelegten Vorgarten mit Sitzplatz abgerundet.


    Zusätzliche Angaben PV-Anlage zur Eigennutzung und Einspeisung in das Stromnetz (Einspeisevergütung derzeit ca. € 90,--/Mt.)
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 3 Garagen
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    LuftwÄrmepumpe
    Endenergiebedarf
    55,73 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neukirchen am Inn gehörte zur Grafschaft Neuburg ist die größte Ortschaft in der Gemeinde Neuburg am Inn im niederbayerischen Landkreis Passau.

    Der Ort liegt etwa 10 km südwestlich von Passau auf einem Höhen-rücken zwischen Donau und Inn.

    Gut erreichbar ist Neukirchen über die Autobahn A3, über die Bun-desstraße B 12 sowie über die Bahnstation Neukirchen (Inn).

    Bus und Bahn sind 700 m entfernt und in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar.

    Am Ort gibt es:

     Geschäfte für den
    täglichen Bedarf
     Kindergarten
     Grundschule
     Gaststätten und
     Ärzte.


    Kontakt
    Antwort an:
    WK Immobilien
    Dipl.-Ing.(FH) Wolfgang  Krutenat
    Bahnstr. 18
    82131 Stockdorf
    Telefon 089 - 85 66 20 03, Mobil 0172- 34 26 80 6
    URL www.wki-muenchen.de
    Anbieter kontaktieren
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