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    Eine anspruchsvolle Immobilie

    721.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    242,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1998
    Außenanischt Eine anspruchsvolle Immobilie
    Außenanischt
    • Außenanischt Eine anspruchsvolle Immobilie
    • Außenansicht Eine anspruchsvolle Immobilie
    • Terrasse Eine anspruchsvolle Immobilie
    • Küche Eine anspruchsvolle Immobilie
    • Bad Eine anspruchsvolle Immobilie
    • Bad Eine anspruchsvolle Immobilie
    • Wohnzimmer Eine anspruchsvolle Immobilie
    • Dachgalerie Eine anspruchsvolle Immobilie

    Haus kaufen in Neuburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/317-317/0046 / ID: 18471470)
    94127 Neuburg
    Deutschland / Neuburg (Inn)
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Erwin Moosbauer
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851/398-1876
    0851/398-1877
    Kosten
    Kaufpreis
    721.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    242,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    839,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1998
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein großzügiges Einfamilienhaus mit guter Ausstattung in Neuburg am Inn, Ortsteil Neukirchen.
    Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage. Passau ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 242 m² und hat eine wunderschöne Wohnküche für höchste Ansprüche, wie z.B. 2 Backöfen für verschiedene Anwendungsmöglichkeiten.. Im Obergeschoß erwartet Sie ein großzügiges Bad mit Whirlpool.
    Ein weiteres Highlight ist die Dachgalerie mit ca. 43 m², die zum Verweilen einlädt.
    Im Kaufpreis inbegriffen sind 2 Garagen und 2 Stellplätze.
    Das Grundstück hat eine Größe von ca. 839 m².
    Alles in Allem eine super und interessante Immobilie in toller Lage nahe Passau.
    Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    76,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/07/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neuburg am Inn ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und kann eine Einwohnerzahl von 4.398 aufweisen. Die zentrale Lage und Nähe zu zahlreichen landschaftlichen und kulturellen Anziehungspunkten - neben der Dreiflüssestadt Passau, und die Anbindung an den Unteren Bayerischen Wald, die Heilbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach, der ostbayerischen Kloster- und Kirchenwinkel und die oberösterreichische Barockstadt Schärding - mache Neuburg zu einem empfehlenswerten Wohnort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Erwin Moosbauer
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851/398-1876
    Fax 0851/398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.