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    Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim

    100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1932
     Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    •  Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    • Hausansicht Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    • schöner Wohnbereich mit Ofen Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    • schöner Wohnbereich Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    • Esszimmer im Erdgeschoss Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    • heller Flur im Erdgeschoss Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    • helle Küche Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    • modernes Gäste-WC im EG Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    • weiteres Zimmer im EG Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    • Flur im Obergeschoss Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    • Schlafzimmer im OG Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    • Weiteres Zimmer im OG Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    • Badezimmer mit Dusche Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    • Tageslichtbad im Obergeschoss Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim
    • Erdgeschoss Viel Raum für Ihre Familie! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Böttigheim

    Haus kaufen in Neubrunn

    Einfamilienhaus
    (1/20/026-043/1557 / ID: 17000987)
    97277 Neubrunn
    Böttigheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Johann Herbert
    Hofstraße 7
    97070 Würzburg
    www.sparkasse-mainfranken.de
    0931 382-6154, 0160 97856560
    0931 382-6160
    Kosten
    Kaufpreis
    100.000,00 €
    Preis/m²
    625,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    211,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1932
    Verfügbar ab
    frei nach Absprache
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hier wohnen Sie auf dem Land und können die idyllische Dorflage genießen! Sie finden dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Böttigheim direkt neben der Kirche. Ihnen stehen hier ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Mit ein wenig Mühe erstrahlt dieses Haus wieder in altem Glanz.

    Über den hellen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume. Gleich auf der rechten Seite befindet sich die kleine gemütliche Küche mit Zugang zum Essbereich. Das Gäste-WC wurde bereits erneuert. Der große und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kaminofen hat seinen ganz persönlichen Charme. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen. Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

    Über die schöne alte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. In den 4 Zimmern auf dieser Ebene findet Ihre Familie genügend Platz! Das Tageslichtbad mit Dusche stammt aus den 70er Jahren. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

    Um die Ecke befindet sich ein Garten mit Garage. Auf Wunsch kann dieser Garten gepachtet bzw. auch käuflich erworben werden. Weitere Pluspunkte sind die zwei schönen Gewölbekeller und das zusätzliche Lager direkt am Haus. Vor der Immobilie besteht die Möglichkeit zwei Autos abzustellen. Die Immobilie ist nach Absprache frei.

    Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie! Gerne lade ich Sie herzlich zu einer 360°-Besichtigung ein. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin. Ich freue mich auf Sie.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben - ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer und 2 Etagen
    - Tageslichtbad mit Dusche, modernes Gäste-WC
    - großer, heller Wohnbereich mit Kaminofen
    - schöne Gewölbekeller, großer Lagerraum, frei nach Absprache

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    348,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/04/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1932
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Neubrunn mit dem Ortsteil Böttigheim liegt im unterfränkischen Landkreis Würzburg zwischen Würzburg und Wertheim. Sie befinden sich in einem Dreieck der Autobahnen A3 und A81 mit vier Anbindungen in günstiger Entfernung. Die Einwohner in beiden Ortsteilen belaufen sich auf ca. 2243, davon ca. 1746 in Neubrunn und 497 in Böttigheim. Außerdem ist Neubrunn als Kleinzentrum eingestuft. Die Gemeinde bietet Ihnen alles was man zum täglichen Leben braucht. Angefangen vom Lebensmittelgeschäft über Bäcker und einer Metzgerei. Zwei Hausärzte und zwei Zahnärzte sorgen für die medizinische Versorgung. Neubrunn ist eine familienfreundliche Gemeinde und bietet in jedem Ortsteil einen Kindergarten und eine Grundschule im Nachbarort Helmstadt. Abgerundet wird das Ganze durch die örtlichen Vereine, welche durch das gemeindliche Freibad ergänzt werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Johann Herbert
    Hofstraße 7
    97070 Würzburg
    Telefon 0931 382-6154, 0160 97856560
    Fax 0931 382-6160
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.