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    Idyllisch und ruhig in Neubiberg. Neubau eines Doppelhauses mit Top-Ausstattung !

    1.049.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,21 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Für die Familie ein Zuhause Idyllisch und ruhig in Neubiberg. Neubau eines Doppelhauses mit Top-Ausstattung !
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    Haus kaufen in Neubiberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (9609_01 / ID: 16996528)
    85579 Neubiberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Eder Immobilien München KG
    Herr Otto Eder
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    www.eder-und-partner.de
    +49(89) 17997210, +49(174) 1799724, +49 (89) 1799720 (Zentrale)
    +49 (89) 17997222
    Kosten
    Kaufpreis
    1.049.000,00 €
    Provision
    Keine Käuferprovision, da Kauf direkt vom Bauträger
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,21 m²
    Grundstücksfläche ca.
    176,00 m²
    Nutzfläche ca.
    39,94 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    July 2019
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Insgesamt werden bei dem Neubauprojekt HB20 nur 5 Hauseinheiten erstellt. Es handelt sich dabei um 2 Doppelhaushälften und 3 Hausgruppeneinheiten (Stadthäuser). Durch die kleingliedrige Bebauung ist genügend Freiraum gegeben um sich bestens entfalten zu können. Zudem verfügt jedes einzelne Haus über eigene Terrassen und Gartenflächen sowie einen eigenen Zugang zur Tiefgarage. Jeder Einheit sind 2 TG-Stellplätze zugeordnet.

    Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Hobbyräumen Hochwertige Markensanitärausstattung
    Großformatige und formschöne Fliesen
    Elektrische Rollläden, außer bei Gauben und im Kellergeschoß
    Fenster mit 3-fach Verglasung
    Ausführung in Massivbauweise, Außenwände EG-DG bestehen aus hochwärmedämmenden Ziegeln in Verbindung mit statisch erforderlichen Betonbauteilen
    Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, auch im Hobbyraum
    Direkter Zugang von der Tiefgarage zu den Häusern
    Moderne und durchdachte Architektur
    Umfangreiche Elektroinstallation
    Niedrige Heizkosten durch Bauweise nach ENEV 2016
    Jedes Haus verfügt über großzügige Garten- und
    Terrassenflächen
    Wärmepumpenheizung (Luft-Wasser), dadurch unabhängig von fossilen Brennstoffen

    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle weiteren Informationen erhalten Sie aus erster Hand direkt von EDER + PARTNER Immobilien.
    Otto Eder steht Ihnen gerne unter 089 - 179972-10 oder mobil unter 0174 1799724 zur Verfügung.
    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.eder-und-partner.de
    Hier finden Sie viele weitere Angebote aus unserem Immobilienpool sowie Leistungen rund um die Immobilie.
    Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

    Um eine unverzügliche Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Anfrage um vollständige Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer, Email. Vielen Dank!

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)

    2x Stellplatz (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in der Gemeinde Neubiberg im südlichen Landkreis von München. Das Grundstück wird über die Hohenbrunner Straße erschlossen, die Zufahrt stellt eine ruhige Anliegerstraße (Einbahnstraße) dar.
    Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,Grundschule über Haupt- und Realschule bis Gymnasium befinden sich in bester Erreichbarkeit.
    Neubiberg ist an den Nahverkehr optimal angebunden, mit der S-Bahn (S7) erreicht man in nur ca. 20 Minuten die Münchner Innenstadt. Aber auch ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und zu den Nachbargemeinden. Mit dem Auto fährt man nicht weit, bis Sie die Autobahnumgehung A99 zum Flughafen oder die Autobahn A8 (München-Salzburg) erreicht haben.
    Eine ideale Anbindung des Standortes ist damit gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Eder Immobilien München KG
    Herr Otto Eder
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    Telefon +49(89) 17997210, +49(174) 1799724, +49 (89) 1799720 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 17997222
    URL www.eder-und-partner.de
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