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    Hier können Sie Ihre Kreativität leben

    925.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    183,57 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1973
    Hausansicht Hier können Sie Ihre Kreativität leben
    Hausansicht
    • Hausansicht Hier können Sie Ihre Kreativität leben
    • Küche Erdgeschoss Hier können Sie Ihre Kreativität leben
    • Wohnzimmer Erdgeschoss Hier können Sie Ihre Kreativität leben
    • Flur Obergeschoss Hier können Sie Ihre Kreativität leben
    • Blick vom Balkon in den Garten Hier können Sie Ihre Kreativität leben
    • Schlafzimmer Obergeschoss Hier können Sie Ihre Kreativität leben
    • Küche Dachgeschoss Hier können Sie Ihre Kreativität leben
    • Garten Hier können Sie Ihre Kreativität leben
    • Wohnzimmer Dachgeschoss Hier können Sie Ihre Kreativität leben
    • Erdgeschoss Hier können Sie Ihre Kreativität leben
    • Obergeschoss Hier können Sie Ihre Kreativität leben
    • Dachgeschoss Hier können Sie Ihre Kreativität leben
    • Kellergeschoss Hier können Sie Ihre Kreativität leben

    Haus kaufen in Neubiberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/612-612/7181 / ID: 15759128)
    85579 Neubiberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Holger Böhm
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2600
    +49 89 23801972601
    Kosten
    Kaufpreis
    925.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    183,57 m²
    Grundstücksfläche ca.
    477,84 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1973
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte hat eine angenehm große Wohnfläche von ca. 184 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Garten, eine geräumige Wohnküche, ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC mit Fenster. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss mit Schlaf- und Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und einem Bad. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer haben einen Zugang zum großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.
    Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
    Das Haus und auch der Garagenanbau sind voll unterkellert. Dort finden Sie einen großzügigen Hobbyraum mit ca. 30 m² Wohnfläche, welcher mit einer Anböschung und Tageslichtfenster vollwertig zum Wohnen geeignet ist. Weiterhin finden Sie hier den Heizungskeller, einen Tankraum und eine große Waschküche. Unter dem Garagenanbau gibt es ein voll ausgestattetes Appartement mit Küche, Bad, kleinem Abstellraum und einem Wohn-/Schlafzimmer.
    Auf dem gesamten Grundstück mit ca. 1.086 m² wurde 1973 diese Doppelhaushälfte sowie ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im nördlichen Bereich des Grundstückes errichtet und nach WEG-Recht aufgeteilt. Eine Realteilung kann in Absprache mit den Verkäufern abgesprochen werden.

    MVV = S-/U-Bahnanschluss

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    174,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/02/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neubiberg ist für seine hohe Wohnqualität bekannt und zählt zu den beliebtesten Gemeinden im Landkreis München. Die Universitätsgemeinde grenzt an den südlichen Stadtbereich von München und ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit am U-Bahnhof Neuperlach-Süd, auf der Autobahn München-Salzburg oder auch auf der A 99 Ostumgehung München.
    Besonders hervorzuheben ist das große Kultur- und Weiterbildungsangebot, der Umweltgarten mit heimischen Tieren und Pflanzen und die umliegenden Waldgebiete. Des Weiteren verfügt die Gemeinde Neubiberg über eine Grund-, eine Realschule und ein Gymnasium, sowie auch über zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Kindergärten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Holger Böhm
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    Telefon +49 89 23801 2600
    Fax +49 89 23801972601
    E-Mail sqca8id5me@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.