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    Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg

    1.350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    197,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1967
    viel Platz im Grünen Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    viel Platz im Grünen
    • viel Platz im Grünen Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    • Straßenansicht Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    • Herzlich Willkommen! Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    • helles Treppenhaus Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    • überdachte Terrasse Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    • eingewachsener Garten Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    • Schlafen mit Zugang Terrasse Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    • Wohnen DG Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    • aus anderer Perspektive Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    • Küche DG Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    • Schlafzimmer DG Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    • weiteres Schlafzimmer DG Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    • aus anderem Blickwinkel Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    • Bad mit Badewanne DG Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg
    • Wohnzimmer UG Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in Neubiberg

    Haus kaufen in Neubiberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/612-612/010281 / ID: 22640028)
    85579 Neubiberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Patrick Tresch
    Marienplatz 10
    85560 Ebersberg
    www.kskmse.de
    089 23801 2350
    089 23801973202
    Kosten
    Kaufpreis
    1.350.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    197,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    311,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    31.03.2023
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit drei getrennten Wohneinheiten in guter Lage.

    Das Objekt ist nicht nach WEG geteilt und kann sowohl zur Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung erworben werden.

    Die Einheit im Dachgeschoss ist bereits jetzt solvent vermietet.

    Nach Auszug des Eigentümers zum 31.03.2023 stehen auch die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss leer und können sofort bezogen, oder vermietet werden.

    Die Heizung wurde bereits 2019 erneuert.

    Die Doppelgarage und der Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.

    Wir haben genau die richtige Immobilie für Sie gefunden?

    Wenden Sie sich gerne jederzeit bei Fragen oder Interesse für einen Besichtigungstermin an uns!

    Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - MVV-Anschluss

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Sie entscheiden
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    157,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.10.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2032/10/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neubiberg ist für seine hohe Wohnqualität bekannt und zählt mit zu den beliebtesten Gemeinden im Landkreis München. Die Gemeinde grenzt an den südlichen Stadtbereich von München und ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit am U-Bahnhof Neuperlach-Süd, auf der Autobahn München-Salzburg oder auch auf der A 99 Ostumgehung München.







    Besonders hervorzuheben ist das große Kultur- und Weiterbildungsangebot, der Umweltgarten mit heimischen Tieren und Pflanzen und die umliegenden Waldgebiete.



    Des weiteren verfügt die Gemeinde Neubiberg über eine Grund-, Realschule und ein Gymnasium.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Patrick Tresch
    Marienplatz 10
    85560 Ebersberg
    Telefon 089 23801 2350
    Fax 089 23801973202
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.