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Ansicht
Haus kaufen in NeubeuernEinfamilienhaus
(1/20/096-096/0175 / ID: 20142230)
83115 Neubeuern
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
www.spk-ro-aib.de
Herr Johannes Winkler Kufsteiner Straße 1-5 83022 Rosenheim
08031 182-93114, 0175 5713609
08031 182-93150
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage von Neubeuern. Die Wohngegend ist sehr beliebt.
Das Einfamilienhaus wurde in solider Ziegelbauweise 2005 erstellt und 2015 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Ein Rückbau zur ursprünglichen Einzelnutzung ist jederzeit möglich. Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben dem Eingang ein großzügiges Gäste-WC mit einer Dusche. Weiter gelangt man über die Diele in das Wohnzimmer sowie in den Koch- und Essbereich. In der Küche, welche durch ein großes Eckfenster sehr gut belichtet ist, befindet sich zusätzlich ein kleiner Vorratsraum. Vom Esszimmer gelangt man auf die große, sonnige Holzterrasse. Im Wohnbereich ist der Anschluss eines Kaminofens möglich. Das komplette Erdgeschoss ist mit Cottoboden ausgestattet. Über die massive Treppe erschließt sich das Obergeschoss, welches derzeit durch eine Leichtbauwand vom Erdgeschoss getrennt ist. Ein Rückbau ist unproblematisch. Über eine Außen-Stahltreppe gelangt man in die Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über eine Küche, ein Schlaf- und Wohnzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Alle Räume sind mit Holzboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Das Kellergeschoss ist über das Erdgeschoss erreichbar. Zusätzlich gibt es eine Außentreppe in den Hobbyraum. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, welche durch eine Solaranlage unterstützt wird. Der Garten ist schön eingewachsen und bietet somit einen guten Sichtschutz. Für Parkmöglichkeiten ist gesorgt. Es stehen zwei Stellplätze im Freien und eine Einzelgarage zur Verfügung. Für Gartengeräte gibt es einen kleinen Holzschuppen. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Haus befindet sich in besonders gefragter Lage unweit des Ortszentrums von Neubeuern.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Einzelwohnobjekten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem zu erreichen, auch die Anbindung ans Verkehrsnetz ist sehr günstig. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
