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    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neualbenreuth

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    227,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1997
    Außenansicht Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neualbenreuth
    Außenansicht
    • Außenansicht Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neualbenreuth
    • Außenansicht Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neualbenreuth
    • Außenansicht Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neualbenreuth
    • Wohnbereich Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neualbenreuth
    • Küche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neualbenreuth
    • Bad Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neualbenreuth
    • Essbereich Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neualbenreuth
    • Balkon Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neualbenreuth

    Haus kaufen in Neualbenreuth

    Haus allgemein
    (1/20/112-112/2203 / ID: 16419698)
    95698 Neualbenreuth
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Manuel Braun
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    0961/83-204
    0961/83-359
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    227,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    776,00 m²
    Nutzfläche ca.
    37,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1997
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    10.680,00 EURO
    Befeuerungsart
    Holz, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schön gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Hanglage inmitten eines tollen Wohngebietes in Neualbenreuth sucht einen neuen Eigentümer.

    Das Haus bietet verteilt über drei Stockwerke insgesamt 8 Wohnräume.
    Zusätzlich verfügt es pro vorhandener Wohneinheit jeweils über eine Küche, ein schönes Badezimmer mit Badewanne, eine großzügige Sonnenterrasse mit darüber liegendem Balkon, einem Garten mit tollem Aus- bzw. Weitblick und einer Doppelgarage.

    Alles in Allem also viel Platz für zwei eigenständige Parteien.

    Sowohl das Einfamilienhaus als auch die Einliegerwohnung sind aktuell bereits gut vermietet.
    Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich inkl. des Garagenstellplatzes derzeit auf insgesamt 10.680 EUR.

    Geheizt wird das gesamte Objekt durch einen Fernwärmeanschluss.

    Wenn Sie Wert auf eine bevorzugte und ruhige Wohnlage in Neualbenreuth legen und den Charme des schicken Einfamilienhauses inkl. Einliegerwohnung für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.

    Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 10680 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Holz
    Endenergiebedarf
    115,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.11.2014
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/11/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Manuel Braun
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    Telefon 0961/83-204
    Fax 0961/83-359
    URL www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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