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    Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus!

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1961
    Wohnzimmer im Obergeschoss Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus!
    Wohnzimmer im Obergeschoss
    • Wohnzimmer im Obergeschoss Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus!
    • Küche im Obergeschoss Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus!
    • Schlafzimmer Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus!
    • Bad Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus!
    • Südansicht Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus!
    • Untergeschoss Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus!
    • Erdgeschoss Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus!
    • Obergeschoss Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus!
    • Dachgeschoss Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus!
    • Werbebild Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus!

    Haus kaufen in Weißenhorn

    Reiheneckhaus
    (791865 / ID: 19920889)
    89264 Weißenhorn
    Deutschland / Roggenburg, Weißenhorn
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Dornstadt
    Lange Straße 25
    89160 Dornstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07348/40 740-0 (Zentrale)
    07348/40 740-20
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Preis/m²
    2.300,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    333,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    schnellstmöglich
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses Angebot anschauen. Jeder Anleger kennt die Begehrlichkeit von kleineren Wohnungen. Hier können Sie gleich zwei Kapitalanlagen im gleichen Haus erwerben, was den Verwaltungsaufwand deutlich reduziert. Auch als Mehrgenerationenhaus ist die Immobilie nutzbar. Die Eltern im Erdgeschoss und dann zwei Ebenen für die junge Familie - das wäre durchaus denkbar. Sie benötigen grundsätzlich viel Platz für Ihre Familie? Auch dann sollten Sie sich angesprochen fühlen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: vier Kellerräume EG: Wohnzimmer und Schlafzimmer südlich mit Terrassenzugang, Küche mit Abendsonne, Bad nördlich OG: momentan großes Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, nördlich Küche und Bad, westlich Kinderzimmer DG: nördlich modernes Duschbad, zwei Schlafzimmer südlich, ein Schlafzimmer nördlich



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Durch ein außerhalb der Wohnungen liegendes Treppenhaus
    ergeben sich zwei gut vermietbare 2 Zimmer-Wohnungen.
    * zwei Stellplätze im Carport direkt neben dem Hauseingang
    * zwei Einbauküchen im Kaufpreis enthalten

    erwartete Nettorendite: 4
    Mieteinnahmen (soll): 1270 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    151.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.08.2020
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    Lage und Besonderheiten
    Weißenhorn ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm in Bayern. Sie liegt an der Roth, rund 22 Kilometer südöstlich von Ulm und ca. 35 Kilometer nördlich von Memmingen. Sie gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Dornstadt
    Lange Straße 25
    89160 Dornstadt
    Telefon 07348/40 740-0 (Zentrale)
    Fax 07348/40 740-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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