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    Ein Märchentraum wird wahr!

    730.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1781
    Ein Märchentraum wird wahr! Ein Märchentraum wird wahr!
    Ein Märchentraum wird wahr!
    • Ein Märchentraum wird wahr! Ein Märchentraum wird wahr!
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    • Haupthaus mit Nebengebäude Südansicht Ein Märchentraum wird wahr!
    • Ansicht Nord-Ost Ein Märchentraum wird wahr!
    • Ansicht Ost Ein Märchentraum wird wahr!
    • Ansicht Nord Ein Märchentraum wird wahr!
    • Nebengebäude Südansicht Ein Märchentraum wird wahr!
    • Pfarrgarten Richtung Westen Ein Märchentraum wird wahr!
    • Grundriss Erdgeschoss Ein Märchentraum wird wahr!
    • Grundris 1. Obergeschoss Ein Märchentraum wird wahr!
    • Grundriss 2. Obergeschoss Ein Märchentraum wird wahr!
    • Fairster Makler Ein Märchentraum wird wahr!
    • Empfangszimmer Erdgeschoss Süd-West Ein Märchentraum wird wahr!
    • Küche Erdgeschoss Süd-Ost Ein Märchentraum wird wahr!
    • Holzlege Erdgeschoss Nord-Ost Ein Märchentraum wird wahr!

    Haus kaufen in Buch

    Bauernhaus
    (1/20/041-041/010123 / ID: 23080776)
    89290 Buch
    Rennertshofen
    Deutschland / Buch, Roggenburg
    Anbieter:
    Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
    Herr Frank Grathwohl
    Hauptstr. 36-38
    89257 Illertissen
    www.spk-nu-ill.de
    0731 709-107
    0731 709-289
    Kosten
    Kaufpreis
    730.000,00 €
    Provision
    2,98 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1781
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Ehemaliger Pfarrhof
    Bei diesem interessanten Gebäude handelt es sich um das ehemalige Pfarrgebäude von Rennertshofen, das im Jahr 1781 auf einem ca. 4.000 qm großen Grundstück erbaut und in den darauffolgenden Jahren als Sommerresidenz der Äbte von Roggenburg genutzt wurde. Der Eingang dieses prächtigen Gebäudes liegt in der Mitte der Westseite. Die Wohnfläche mit über 300 qm erstreckt sich über drei Etagen. Der Grundriss ist jeweils symmetrisch, der Flur liegt in der MItte in Westostrichtung spiegelgedeckt, mit der Treppe im Ostteil.
    Im Erdgeschoss liegt südwestlich das bisherige Arbeits- und Empfangszimmer, südöstlich ist die Küche und nordöstlich ein Lagerraum gelegen. Im Nordwesten teilt sich das Viertel in einen Gang als Zugang zur Toilette und eine Speisekammer.
    Im ersten Obergeschoss sind wiederum drei Zimmer sowie im Nordwesten ein Badezimmer und eine Toilette angeordnet.
    Das zweite Obergeschoss gleicht dem ersten, lediglich das Badezimmer ist hier ein Stauraum.
    Unter dem Mansarddach liegt der zweistöckige Dachboden.
    Das Objekt ist teilunterkellert, hier liegt der Wasseranschluss an das örtliche Netz.
    Die Beheizung dieses großen Gebäudes erfolgte bisher über Holzeinzelöfen.
    Die Deckenhöhen liegen im Erdgeschoss bei 2,68 m, im ersten OG bei 3,10 m und im zweiten OG bei 2,58 m.
    Eine detailliertere Baubeschreibung mit weiteren Einzelheiten kann auf Wunsch im Vorfeld zur Verfügung gestellt werden.
    Im Nebengebäude ist eine Backstube und ein Stauraum für Gartengeräte vorhanden. Des Weiteren ist eine Autogarage und eine Zufahrt für landwirtschaftliche Maschinen untergebracht. Das obere Geschoss bietet weiteren Stauraum.
    Besonders erwähnenswert ist der der wunderschöne Obstgarten, der jedes Jahr eine reiche Ernte verspricht. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
    Sowohl das Haupthaus als auch das Nebengebäude unterliegt den Bestimmnngen des Baudenkmalschutzes. Dieser Umstand bietet Ihnen umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten im Rahmen der Renovierungsarbeiten, die im gewissen Rahmen erforderlich sind.
    Schaffen Sie sich Ihr eigenes Märchenschloss!

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - teil-/unterkellert

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Mansarddach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Marmor
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Beide Gebäude unterliegen dem Denkmalschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.

    Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.

    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Dieses individuelle Anwesen liegt in Rennertshofen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Buch. Rennertshofen liegt in der Mitte der beiden Städte Illertissen und Krumbach, die jeweils elf Kilometer entfernt sind und Zugverbindungen bestehen. Ebenfalls besteht eine Busverbindung nach Buch, von dort weiter nach Illertissen, Weißenhorn, Krumbach und Babenhausen. Die Anschlussstelle zur Autobahn A7 in Illertissenen in die Richtung Memmingen und Ulm ist in ca. zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. In Buch finden Sie nahezu alle Möglichkeiten des täglichen Lebensbedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, sowie auch eine Grund- und Mittelschule sowie eine Kindertagesstätte.
    Rennertshofen ist noch ländlich geprägt, Naturliebhaber werden diesen Ort und seine Umgebung zu schätzen wissen. In unmittelbarer Nähe liegt zudem das Naherholungsgebiet Oberrieder Weiher, hier können Sie Ihren Urlaub vor der Haustür genießen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
    Herr Frank Grathwohl
    Hauptstr. 36-38
    89257 Illertissen
    Telefon 0731 709-107
    Fax 0731 709-289
    URL www.spk-nu-ill.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.