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    Repräsentativer Landsitz!

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    617,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1993
    Südansicht mit Schwimmteich Repräsentativer Landsitz!
    Südansicht mit Schwimmteich
    • Südansicht mit Schwimmteich Repräsentativer Landsitz!
    • Bauernstube im Renaissancestil in Altholz Repräsentativer Landsitz!
    • Esszimmer mit Holztäfer Repräsentativer Landsitz!
    • moderne Grillküche, Lounge im Aussenbereich Repräsentativer Landsitz!
    • Holztäfer mit Handschnitzerei Repräsentativer Landsitz!
    • Gesamtansicht, Drohne Repräsentativer Landsitz!

    Haus kaufen in Nesselwang

    Villa / Bungalow
    (RX1222 / ID: 20375404)
    87484 Nesselwang
    Deutschland
    Anbieter:
    REMAX Immobilien
    Stefano Farina
    87484 Nesselwang
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    617,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.826,00 m²
    Nutzfläche ca.
    762,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1, teils 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier trifft edler Landhausstil auf mediterrane Extravaganz!
    Das repräsentative Anwesen liegt direkt an der Bahnlinie Außerfern und wurde 1993 im exklusiven Landhaus Stil und in Massivholzbauweise erbaut. Ein uneinsehbares, am Ortsrand gelegenes Grundstück mit Bergblick umgibt dieses Anwesen. Die moderne und durchdachte Architektur, sowie die eindrucksvolle Größe dieses Landhauses wird Sie sofort begeistern. Das großzügige Anwesen bietet Ihnen zum Haupthaus ein separates Bürogebäude, das sich gleich in der Einfahrt befindet. Der Privatbereich bleibt unberührt.
    Überdachte Zugänge, führen imposant entlang des Teichs bis hin zur Haustüre. Das Entreé verbindet Haupt- und Nebentrackt. Im Haupthaus erwartet Sie eine traumhafte Bauernstube im Renaissancestil, eine schicke Landhausküche, ein großzügiger Essbereich mit Erker und Blick zum Schwimmteich. Alles im hochwertigen Landhausstil mit handgeschnitzten Elementen. In wunderbarer Feinabstimmung mit edlen mediterranen Materialien. Die im Glaskubus perfekt in Szene gesetzte, hochmoderne Grill-Küche ist der Magnet des Hauses. Glasschiebeelemente vereinen Kubus und Lounge zu einem herrlichen Outdoor-Erlebnis. Die überdachte Lounge am Teich, ein wahrer Sommertraum!
    Ein Wellnesspavillon mit Sauna, Whirlpool und Solarium, ihr ganz privates Wellnesserlebnis - alles unter einem Dach. Dieses extravagante Landhaus ist das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.


    Zusätzliche Angaben Außenbereich:
    eine Doppelgarage
    Carport mit 2 PKW-Stellplätzen
    überdachte Zugänge zum Haus
    Bürogebäude (ca.37,5 m²) mit 4 oberirdischen PKW-Stellplätzen

    Heizung 2018 neu
    1200 l Warmwasserspeicher
    Photovoltaik und Solar
    Entkalkungsanlage

    Für ausführliche Informationen Expose anfordern unter stefano.farina@remax.de
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    97,5 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nesselwang, ein anerkannter Luftkurort im Landkreis Ostallgäu liegt auf 867 bis 1624 m über NN. Nesselwang hat ca. 3800 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Bus- und Bahnlinie stehen Ihnen stündlich zur Verfügung, sowie auch ein Direktanschluss an die A7. Die Autobahn A7 führt nach Stuttgart, Flughafen Memmingen, München und auf direktem Wege nach Österreich und Italien. Das repräsentative Anwesen, mit vielen Raffinessen liegt am Ortsrand von Nesselwang, direkt an der Bahnlinie Außerfern, Kempten /Reutte, mit herrlichem Blick zur Alpspitze.

    Kontakt
    Antwort an:
    REMAX Immobilien
    Stefano Farina
    87484 Nesselwang
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