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    Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!

    569.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    154,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2012
    Familienfreundliche Umgebung Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    Familienfreundliche Umgebung
    • Familienfreundliche Umgebung Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    • Von Profis angelegter Garten Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    • gemütlich im Wohnzimmer lesen und die spielenden Kinder im Garten im Blick haben Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    • Großzügiges Wohnzimmer Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    • Vom Schreiner maßangefertigte Küche Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    • Gäste WC mit Dusche im EG Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    • Diele im Eingangsbereich Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    • Kinderzimmer Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    • Die bis ins Dach offene Diele im OG Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    • Wie wäre es mit einem Entspannungsbad nach einem stressigen Tag? Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    • Platz für 2 Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    • Wellness im UG Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    • Nach der Sauna sollst du ruh’n Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    • Doppelgarage Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!
    • Grundriss EG Hoher Wohnkomfort in Neckarwestheim!

    Haus kaufen in Neckarwestheim

    Einfamilienhaus
    (1/30/950-950/9711 / ID: 15756588)
    74382 Neckarwestheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Waltraud Scheder
    Ritterstrasse 16
    97318 Kitzingen
    www.lbs.de/bayern-experten
    09321 9106111, 0160/ 94954982
    0931-3224129
    Kosten
    Kaufpreis
    569.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    154,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    480,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2012
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Traumhaus bleiben keine Wünsche offen.
    Die Highlights im Überblick:
    - neuwertig, Baujahr 2012
    - 6 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer auf 154 m² Wohnfläche
    - perfektes Raumklima und beste Energiebilanz durch modernste umweltfreundliche Haustechnik
    - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
    - Fußbodenheizung im ganzen Haus
    - Kaminofen für wohlige Wärme im Wohnzimmer
    - hochwertige, maßangefertigte Einbauküche
    - Wellnessbereich mit Sauna/Sanarium im Untergeschoss (Tageslicht)
    - Regenwasserzisterne (5000 l) für Toilette, Garten und Waschmaschine (optional)
    - Doppelgarage
    - von Profis angelegter, pflegeleichter Garten
    - familienfreundliche Umgebuing

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    43,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2027/01/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    Lage und Besonderheiten
    Neckarwestheim ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Die schwäbisch-fränkische Landschaft, inmitten von Weinbergen gelegen, lädt mit ihren geschwungenen Wegen zu Spaziergängen, Radfahren und Erkundungen ein. Hungrige und durstige finden in einem der typisch schwäbischen Neckarwestheimer Wirtshäuser garantiert etwas. Neckarwestheim ist heute mit seinen ca. 3.700 Einwohnern eine moderne Gemeinde mit attraktiven, neu erschlossenen Wohngebieten. Für Kinder- und Jugendliche stehen hochqualifizierte Betreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Die Vereine am Ort erfreuen sich großer Beliebtheit und beleben zusammen mit der Bürgerstiftung Neckarwestheim das kulturelle Leben.
    Wahrzeichen von Neckarwestheim ist sicherlich Schloss Liebenstein, das um 1200 erbaut wurde.

    Mit dem Auto ist es aus Richtung München, Karlsruhe und Stuttgart kommend über die A81 (Stuttgart–Heilbronn), Ausfahrt Mundelsheim, und weiter Richtung Kirchheim/N. bis zur Abzweigung Neckarwestheim gut zu erreichen.
    Aus Richtung Frankfurt, Mannheim, Würzburg und Nürnberg kommend über die A81 (Heilbronn-Stuttgart), Ausfahrt Ilsfeld und weiter durch Ilsfeld in Richtung Lauffen/N. bis zur Abzweigung Neckarwestheim

    Mit der Bahn ist es über Stuttgart oder Heilbronn, Bahnhof Kirchheim/N. aussteigen, zu erreichen.

    Mit dem Bus erreichen Sie Neckarwestheim mit der Busverbindung von Heilbronn und Kirchheim/N mit den Linien 651 und 646 .

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Waltraud Scheder
    Ritterstrasse 16
    97318 Kitzingen
    Telefon 09321 9106111, 0160/ 94954982
    Fax 0931-3224129
    E-Mail Waltraud.Scheder@lbs-by.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.