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    Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *

    1.075.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2013
    Ansicht Süd-West Seite 1 Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    Ansicht Süd-West Seite 1
    • Ansicht Süd-West Seite 1 Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    • Ausblick auf die Felder- Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    • Ansicht Nord Seite 3 Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    • Terrassen- Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    • DSCI0027 Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    • Essbereich Zugang Terrasse Süd-West Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    • Essbereich Blick zur Küche Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    • offene Küche mit Theke Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    • Bad EG 2 Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    • Bad EG 3 Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    • Zimmer OG rechts Zugang Balkon Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    • Zimmer OG links Zugang Balkon Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    • Bad OG 2 Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    • Bad OG Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *
    • Galerie mit Infrarotkabine Familienhaus mit Qualität & Charme in bevorzugter Lage = * Einziehen & Woh(n)lfühlen *

    Haus kaufen in Neckarwestheim

    Einfamilienhaus
    (171126 / ID: 22190356)
    74382 Neckarwestheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07141/97 458-0 (Zentrale)
    07141/97 458-22
    Kosten
    Kaufpreis
    1.075.000,00 €
    Provision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    565,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    * Zustand: neuwertig * herrliche sonnige Orts-/Feldrandlage * großzügige sonnige Terrassen, Morgen- Mittag- oder Abendsonne, Sie haben die Wahl * Blick über die Felder vom überdachten Balkon * zusätzlicher Kamin (Schwedenofen) für die gemütliche Zeit * sehr wertige Einbauküche im Landhausstil (siehe Bilder) * zwei Tageslichtbäder barrierefrei * imposante Deckenhöhen: Erdgeschoss ca. 2,70 m, Obergeschoss ca. 3,00 m * Galerie mit Infrarotkabine zum Relaxen * zwei Garagen + ein Carport (ca. 3,65 B x 8,28 L x 2,76 H (bis 3,45 H) + ein großer Holzschuppen mit Strom * trockenen Fußes von der Garage ins Haus * vier Außenstellplätze (auch fürs große Wohnmobil, -wagen * gerne sende ich Ihnen auf Anfrage eine Kopie der Originalpläne zu

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: - Eingangsbereich/Garderobe mit großzügigem überbreitem (ca. 1,20 m) Treppenhaus - offener Koch-/Essbereich mit halboffener Abtrennung zum Wohnbereich - Zugang zu zwei Terrassen + Garten - Büro-/Gästezimmer + Badezimmer mit bodengleicher Dusche + WC - Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage OG: - drei Schlaf- Kinderzimmer + Ankleide-/Kinderzimmer mit teilweise Zugang zum Westbalkon - Badezimmer mit bodengleicher Dusche + WC - offenes Treppenhaus/ Galerie mit Infrarot-Saunabereich



    Fußboden: Fliesen
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Dachboden: komplett isoliert mit Beleuchtung und Steckdosen
    * Fenster mit 3-fach Verglasung
    * alle Innentüren, sehr wertig in massiver Ausführung
    * alle Rollläden elektrisch, zwei Dachfenster mit elektrischen
    Rollläden + Sonnenrolllos
    * elektrische Markise für Terrasse
    * einheitliche Fliesen sowie feiner Rauputz im gesamten Haus
    * alle Zimmer mit Telefon/Internetanschluss, aktuell Vodafone
    (ehemalig Kabel BW), Telekom im Haus
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    63.5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.07.2012
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    Lage und Besonderheiten
    * Kindergärten-Tagesstätten-Krippe:
    sechs Stück/teilweise fußläufig erreichbar
    * Schulen: Grundschule
    * weiterführende Schulen: Laufen am Neckar
    (ca. 15 Minuten mit Bus)
    * absolut ruhige Ortsrandlage mit Blick ins Grüne
    * viele Rad- und Wandermöglichkeiten um Neckarwestheim
    * ideale Verkehrsanbindung über die A81 oder B27
    * PKW: ca. 17 Minuten Heilbronn, ca. 24 Minuten Bietigheim,
    ca. 30 Minuten Ludwigsburg, ca. 45 Minuten Stuttgart
    * ÖPNV: ca. 57 Minuten Stuttgart, ca. 40 Minuten Heilbronn
    * zwei Bushaltestellen bis Kirchheim Bahnhof (ca. 7 Minuten)

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141/97 458-0 (Zentrale)
    Fax 07141/97 458-22
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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