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    *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1860
    großzügiger Wohnbereich *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    großzügiger Wohnbereich
    • großzügiger Wohnbereich *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    • Essbereich mit Kaminofen *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    • schöner Kochbereich *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    • Hobbyraum *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    • Duschbad *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    • Büroraum *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    • Ankleidezimmer *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    • Schlafzimmer *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    • Gäste-WC *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    • Tageslichtbad *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    • Kinderzimmer 1 *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    • Kinderzimmer 2 *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    • Kinderzimmer 3 *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    • Grundriss-Kellergeschoss *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***
    • Grundriss-Erdgeschoss *** Einzigartiges Wohnhaus zum sensationellen Preis! ***

    Haus kaufen in Nattheim

    Einfamilienhaus
    (797417 / ID: 16679700)
    89564 Nattheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    415,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1860
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses einmalige Einfamilienhaus überzeugt durch einen tollen Grundriss mit ausreichend großen und hellen Zimmern sowie mit seiner ruhigen Lage inmitten netter Nachbarschaft. Eine Familie mit bis zu drei Kindern wird sich hier sicherlich sofort wohlfühlen! Mittelpunkt des Hauses ist ein offen gehaltener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Kaminofen. Hier sind gemütliche Abende im Kreise der Familie garantiert! Die Immobilie ist in den letzten Jahren zum großen Teil zeitgemäß modernisiert worden. Im Detail zeigen aber einige Bereiche weiteren Bedarf auf. Der schön angelegte Garten bietet nicht nur genügend Privatsphäre beim Grillen mit Freunden, sondern auch für Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Überzeugen Sie sich doch einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung mit uns, ob dieses tolle Einfamilienhaus zu Ihnen passt. Weitere Informationen sowie einen Termin erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage von uns. Zögern Sie nicht zu lang und kontaktieren Sie uns!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Flachdachanbau aus dem Jahre 1978 * umfangreich renoviert im Jahre 2013/2015 - Sanitär/Elektrik - Böden/Wände/Decken - zum Teil Fenster - Einbauküche * zwei Rollläden sowie die Fenstersimse wurden im Jahre 2016 erneuert und die Außenfassade wurde neu gestrichen * Gas-Zentralheizung (Buderus) aus dem Jahre 1993 * Gas-Brenner getauscht im Jahre 2013 * Fenster: Doppelisolierverglasung mit Holz- sowie Kunststoffrahmen zum Teil erneut im Jahre 2000 * Schwedenofen mit Edelstahl-Außenkamin * zum Teil Holzbalkendecken sowie Holzdecken * Gartenanlage wurde zwischen dem Jahre 2014 und 2017 komplett neu angelegt * es gibt ein Gartenhaus, einen Brunnen, ein Hochbeet, eine Terrasse, ein überdachter Bereich mit Grill und Küche



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * 3 Zimmer Einliegerwohnung möglich
    * zwei Keller sind von Außen erreichbar
    * Gewölbekeller im Haus
    * Hauswirtschafts-/Technik-/Heizungsraum

    Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    268 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage mitten in Nattheim. Nattheim ist eine Gemeinde im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Die Gemeinde ist durch die ca. 2,5 km entfernte Abfahrt Heidenheim optimal an die A7 (Würzburg/Ulm) angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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