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    Eine Chance für Kapitalanleger

    925.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    430,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1993
    Westansicht Eine Chance für Kapitalanleger
    Westansicht
    • Westansicht Eine Chance für Kapitalanleger
    • Ostansicht Eine Chance für Kapitalanleger
    • Erdgeschoss Eine Chance für Kapitalanleger
    • Dachgeschoss Eine Chance für Kapitalanleger
    • Kellergeschoss Eine Chance für Kapitalanleger

    Haus kaufen in Nassenfels

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/167-167/8290 / ID: 16851377)
    85128 Nassenfels
    Zell a.d. Speck
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    +49 841 304-4490
    Kosten
    Kaufpreis
    925.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2,65 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    430,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.104,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    6
    Mieteinnahmen
    24.500,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    6-Familienhaus mit Garagen und Stellplätzen
    Angeboten wird ein voll vermietetes 6-Familienhaus mit Garagen und Stellplätzen.

    Die Hausaufteilung im Einzelnen:
    Kellergeschoss, 2 Wohnungen mit je 2-Zimmer-Küche-Bad und Terrasse
    Erdgeschoss, 2 Wohnungen mit jeweils 3-Zimmer-Küche-Bad und Balkon
    Dachgeschoss, 2 Wohnungen mit jeweils 3-Zimmer-Küche-Bad und Balkon

    Errichtet wurde das Objekt 1993 in Ziegelmassivbauweise.
    Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 430 m².
    Das Grundstück hat eine Größe von 1.104 m².
    Der jährliche Ertrag der PV-Anlage liegt bei ca. 5.400 Euro (netto).
    Errichtet und in Betrieb genommen wurde die PV-Anlage im Jahr 2010.

    Verfügbar ist das Objekt nach Vereinbarung.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 480qm
    10 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm
    Vermietb. Fläche: 430qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 24500 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 24500 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    div. Vorschläge
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    120,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.07.2008
    Gültig bis
    2018/07/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In einer ruhigen Siedlungsstraße, im Nassenfelser Ortsteil Zell an der Speck, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.
    Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in Nassenfels gegeben.
    Die Entfernung nach Neuburg a.d. Donau beträgt ca. 8 Kilometer, Eichstätt ist ca. 13 Kilometer entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    Fax +49 841 304-4490
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.