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    ruhige Lage - Nähe CVJM

    57.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1927
    von links ruhige Lage - Nähe CVJM
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    • Hofraum, Gartenhaus ruhige Lage - Nähe CVJM
    • Erdgeschoss ruhige Lage - Nähe CVJM
    • Obergeschoss ruhige Lage - Nähe CVJM
    • Kellergeschoss ruhige Lage - Nähe CVJM
    • Bad unten ruhige Lage - Nähe CVJM
    • Wohnzimmer unten ruhige Lage - Nähe CVJM
    • Wohnzimmer unten ruhige Lage - Nähe CVJM
    • Wohnzimmer unten mit Kaminofen ruhige Lage - Nähe CVJM
    • Schlafzimmer unten ruhige Lage - Nähe CVJM
    • Bad oben ruhige Lage - Nähe CVJM
    • Schlafzimmer oben ruhige Lage - Nähe CVJM
    • Wohn-Esszimmer oben ruhige Lage - Nähe CVJM

    Haus kaufen in Naila

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/079-079/7260 / ID: 15772069)
    95119 Naila
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6156
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    57.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    660,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1927
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Diese Zweifamilienhaus wurde 1929 errichtet. Sie wohnen hier sonnig und ruhig in der Nähe des CVJM Naila. Die beiden Wohnungen haben ca. 70-75 m² Wohnfläche und je 3 Zimmer, Küche und Bad. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, es gibt hier ein Gästezimmer. Die Dacheindeckung ist ca. 10 Jahre alt. Das Wohnhaus ist unterkellert - hier sind mehrere Hobbyräume mit Heizung ausgebaut. In den Wohnräumen sind Renovierungen notwendig. Die Ausstattung entspricht nicht dem heutigen Standard. Die Erdgeschosswohnung verfügt über Einzelöfen und Holzfenster. In der Obergeschosswohnung sind Kunststofffenster und eine Ölzentralheizung aus 1985 eingebaut. Zur oberen Wohnung gehört ein Balkon. Auf dem 660 m² großen Grundstück stehen auch eine Garage und ein Gartenhaus.

    Bauweise: Massiv
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    322,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.12.2015
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2025/12/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1927
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Naila ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt etwa 18 Kilometer westlich der Kreisstadt Hof. Naila liegt in der Nähe der Bundesautobahn 9 (Berlin–München), Anschlussstelle 32 Naila/Selbitz. Südlich von Naila verläuft die Bundesstraße 173. Durch Naila führt die Bahnstrecke Hof–Bad Steben. Die Einwohnerzahl zusammen mit den sieben Ortsteilen liegt bei ca. 8.400. Naila liegt im östlichen Frankenwald am Flüsschen Selbitz. Im Ort gibt es Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulen. Ein umfangreiches Sportangebot ist durch eine Vielzahl von Vereinen dem Fitnessstudio und Möglichkeiten zum Skifahren und Wandern gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6156
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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