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    gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1968
    Seite gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen
    Seite
    • Seite gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen
    • Vorn gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen
    • hinten gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen
    • Garten gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen
    • Gartenhaus gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen
    • Garage mit neuem Tor gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen
    • Erdgeschoss gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen
    • Kellergeschoss gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen
    • 1. Obergeschoss gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen
    • Dachgeschoss gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen
    • Bad oben gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen
    • Zimmer im OG gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen
    • Zimmer im OG gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen
    • Küche im EG gemütlich warmes Wohnhaus - einziehen und wohlfühlen

    Haus kaufen in Naila

    Reihenmittelhaus
    (1/20/079-079/0488 / ID: 19750831)
    95119 Naila
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6156
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1968 errichtet. Sie wohnen hier auf 140 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Wohnzimmer mit überdachter Südterrasse und Garten sowie die Küche. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer und Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres großes Zimmer sowie ein Duschbad. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, der Keller ist komplett gefliest. Hier gibt es eine Vorratskeller mit Zugang zum Garten, den Heizraum und eine Waschküche. Im gesamten Wohnbereich ist Parkett verlegt. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren neu eingedeckt, Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Diese wurde 2006 neu eingebaut und wird jährlich gewartet. Im Haus sind Kunststoffisolierglasfenster verbaut.
    Das Wohnhaus steht auf einem ca. 200 m² großen Erbpachtgrundstück, die Erbpacht beläuft sich auf 205,68 Euro jährlich. Vor dem Haus befindet sich 1 gepflasterter Stellplatz. Zusätzlich gehört zu dem Haus eine Garage, diese ist hinter dem Garten mit großem Gartenhaus aufgestellt.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    2006 Niedertemp.Kessel
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    244,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2030/06/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Naila ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt etwa 18 Kilometer westlich der Kreisstadt Hof. Naila liegt in der Nähe der Bundesautobahn 9 (Berlin–München), Anschlussstelle 32 Naila/Selbitz. Südlich von Naila verläuft die Bundesstraße 173. Durch Naila führt die Bahnstrecke Hof–Bad Steben. Die Einwohnerzahl zusammen mit den sieben Ortsteilen liegt bei ca. 8.400. Naila liegt im östlichen Frankenwald am Flüsschen Selbitz. Im Ort gibt es Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulen. Ein umfangreiches Sportangebot ist durch eine Vielzahl von Vereinen dem Fitnessstudio und Möglichkeiten zum Skifahren und Wandern gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6156
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.