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    *****Luxus in Hölle*****

    319.999,00 €
    Wohnfläche ca.:
    560,00 m²
    Zimmeranzahl:
    20
    Baujahr:
    1900
    Haus Ansicht *****Luxus in Hölle*****
    Haus Ansicht
    • Haus Ansicht *****Luxus in Hölle*****
    • Eingang Treppenhaus *****Luxus in Hölle*****
    • Büro Meeting *****Luxus in Hölle*****
    • Schlafen *****Luxus in Hölle*****
    • Wohnbeispiel *****Luxus in Hölle*****
    • Wc Bad *****Luxus in Hölle*****
    • Treppenhaus *****Luxus in Hölle*****
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    • Grundriss EG Wohnung *****Luxus in Hölle*****
    • Grundriss Links OG *****Luxus in Hölle*****
    • Grundriss OG Rechts *****Luxus in Hölle*****
    • Grundriss 2 OG Links Rechts *****Luxus in Hölle*****

    Haus kaufen in Naila

    Mehrfamilienhaus
    (432509-01877 / ID: 16199289)
    95119 Naila
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09281 9284191, 0160 7685585
    09281 140693
    Kosten
    Kaufpreis
    319.999,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    560,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Baujahr
    1900
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    5
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein stilvolles Wohn- und Geschäftshaus mit sehr hochwertiger Ausstattung. Platz gibt es reichlich! 6 abgeschlossene Einheiten die als Wohn- oder Geschäftsräume genutzt werden können, lassen keine Wünsche offen. Die idyllische Lage verspricht Ruhe und Natur. Anliegend am Haus gibt es einen kleinen Fluss und weitläufige Waldgebiete.
    +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++
    Einzelheiten können im virtuellen Rundgang eingesehen werden.

    Der erste Schritt durch den Haupteingang überzeugt sofort. Eine großzügige Eingangshalle mit Blick auf die speziell angefertigte Marmortreppe lassen eine königliche Atmosphäre aufkommen. Zur Rechten gelangt man in die Hauptwohnung mit eigener Terrasse. Links findet man den Empfangsbereich, ein Büro und Geschäftsräume. Ein "geheimer", schmaler Gang verbindet Wohnung und Gewerberäume im hinteren Teil des Erdgeschosses. Eine Etage weiter oben gelangt man zu einem großen, überdachten Balkon. Perfekt für kleine Veranstaltungen oder Feiern. Von dort aus kommt man über eine Treppe ins Badezimmer des 1. OG. Die beiden Wohnungen im ersten Stock sind komplett identisch und verfügen somit jeweils beide über kleine Balkone. Jedes Badezimmer im Haus ist mit jeweils einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die restlichen Räumlichkeiten sind durch ihre großen Fenster sehr hell.

    2017 fand eine umfangreiche Modernisierung statt. Elektrik und Haustechnik sind in einem tadellosen Zustand. Die modernen Kunststoff-Fenster sind Geräusch gedämmt und alle Innenwände sind mit Rigips beplankt. Im Keller befindet sich eine Erdgas-Zentralheizung. Ebenfalls können die Kellerräume für Gastronomie Zwecke verwendet werden.

    Sie haben noch Fragen ?
    Rufen Sie uns gerne an !

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 620qm
    Vermietb. Fläche: 620qm


    Zusätzliche Angaben Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

    Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    158,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.05.2014
    Gültig bis
    2024/05/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ein idyllischer kleiner Ort namens Hölle, mit einem entsprechend symbolträchtigen Wahrzeichen, einem hölzernen Teufel. Bekannt aber ist diese Region hauptsächlich für das gesunde Wasser, welches aus unterschiedlichen Quellen aus dem Boden sprudeln. Aus der Höllen-Quelle beispielsweise – im Ort Hölle frei zugänglich und von jedermann gratis nutzbar – sprudelt mit dem Höllensprudel, edelster Naturstoff auf 262 m Tiefe.

    Doch warum heißt diese Genussregion Hölle?

    Eine Frage, die es schnell zu beantworten gilt, denn bei dem Begriff Hölle handelt es sich lediglich um das altdeutsche Wort für Felsen. Und diese gibt es hier zu Hauf. Inklusiv natürlich gespenstischer Geschichten, wie sich der Teufel nachts auf Seelenfang begeben haben soll. Eine zusätzliche Begründung für den Namen Hölle liefert die Industrialisierung des Frankenwaldes im Hochmittelalter. Die gute Anbindung durch das Wasser an die Saale, die lange Bergbautradition und die Verhüttung vor Ort sorgten für das benötigte Feuer. Die so entstehenden, teils üblen Gerüche machte die Höllenvorstellung deutlich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09281 9284191, 0160 7685585
    Fax 09281 140693
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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