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    Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1960
    Hausansicht Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    Hausansicht
    • Hausansicht Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    • Hausansicht Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    • Hausansicht Rückseite Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    • Stellplatz oberhalb des Hauses Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    • Gartenbereich Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    • Essbereich Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    • Wohnbereich Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    • Wohnküche Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    • Bad Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    • Zimmer im OG Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    • Ausbaupotential Bühne Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    • Treppe zum OG Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    • Flur Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    • Zimmer Eingangsebene Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.
    • Eingangsbereich Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage von Nagold.

    Haus kaufen in Nagold

    Reihenmittelhaus
    (45200109-00616 / ID: 16681980)
    72202 Nagold
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Heiko Hahn (Vertriebsleiter)
    Graf-Wolfegg-Straße 46
    72108 Rottenburg am Neckar
    https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    258,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    01.06.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Nagold in sonniger Halbhöhenlage.
    Die Lage in einer Sackgasse verspricht Ruhe, da lediglich Anlieger die Straße benutzen.
    Aufgrund der Hanglage ergibt sich eine großzügige Raumaufteilung.
    So ist auf der Eingangsebene der vordere Bereich bewohnbar, nur der hintere Bereich ist Kellerfläche.
    Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissen.
    Das Haus aus dem Baujahr 1959 wurde im Jahr 1996 umfassend kernsaniert.
    Es befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand, so dass der neue Besitzer ohne große Renovierungen einziehen kann.
    Ein weitestgehend uneinsehbarer Terrassenbereich mit Gerätehütte lädt zum Sonnenbaden ein.
    Der terrassenförmig angelegte Garten hinter dem Haus bietet genügend Fläche für Bepflanzungen jeglicher Art, aber auch für Sandkasten und Spielgeräte.
    Oberhalb des Gartens befindet sich der PKW Stellplatz.
    Zusätzlich kann noch eine Fertiggarage dazugekauft werden, welche sich ca. 50 m vom Eingangsbereich des Hauses befindet. ( Kaufpreis 15.000 EUR ).

    - Gepflegte, zeitgemäße Ausstattung ( Stand 1996 )
    - EBK inkl. Elektrogeräte
    - Großer Lebensmittelkeller
    - Hobbyraum im Kellerbereich
    - Gaszentralheizung aus 1996 ( Gas )
    - Tageslichtbad mit zeitgemäßer Ausstattung
    - Balkon und Terrasse
    - Eigener Garten
    - Geräteschuppen im Bereich der Terrasse
    - PKW-Stellplatz oberhalb des Gartens
    - Optionale Garage ( Kaufpreis 15.000 EUR )

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    185,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/02/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    - Sehr ruhige Lage
    - Nur wenige Gehminuten ins Zentrum
    - Alle öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentrum, Schulen, Kindergarten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen.

    Städtisches Flair trifft auf historische Kulisse und die abwechslungsreiche Natur bildet den würdigen Rahmen - so lässt sich Nagold sicherlich treffend beschreiben.
    Am Schwarzwaldrand und in unmittelbarer Nähe zur Region Stuttgart, sowie dem Wirtschaftsstandort Böblingen / Sindelfingen gelegen, bildet Nagold ein lebendiges, dynamisches Zentrum im ländlichen Raum.
    Mit dem Autobahnzubringer zur A81 ist die Stadt Nagold gut an die Ballungsräume rund um Stuttgart angebunden. Auch die Bahn bietet zahlreiche Verbindungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Heiko Hahn (Vertriebsleiter)
    Graf-Wolfegg-Straße 46
    72108 Rottenburg am Neckar
    Telefon 0170 7666070
    E-Mail f6kudj9rhy@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/tuebingen
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