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    Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1984
    Wohnbereich Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    • Wohnbereich Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    • Eingangsbereich Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    • Hausansicht Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    • Ausblick Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    • Hauseingang Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    • Balkon Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    • Essbereich Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    • Offene Küche Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    • Offene Küche Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    • Schlafen Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    • Schlafen Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    • Aufgang Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    • Dachgeschoss Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold
    • Dachgeschoss Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in herrlicher Aussichtslage bei Nagold

    Haus kaufen in Nagold

    Einfamilienhaus
    (LDW1.TB.3442 / ID: 18445963)
    72202 Nagold
    Mindersbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Dr. Tilo Barth
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0172-7323859, 0172-7323859, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711400544-33
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise in Höhenlage in einer Sackstrasse in Mindersbach errichtet.

    Über eine Treppe gelangt man durch den schön angelegten Garten zur Einliegerwohnung und eine Etage höher dann zur Hauptwohnung.

    Auf dieser Ebene befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Kamin, bodentiefen Fenstern und grossem Balkon, von dem aus man einen fantastischen Fernblick über den Schwarzwald geniesst, sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

    Ein mit Holzpellets betriebener Schwedenofen sorgt in der kälteren Jahreszeit neben der Fussbodenheizung für behagliche Wärme.
    Leicht versetzt befindet sich hier noch der separate, aber doch offene Essbereich und die offene Küche.

    Von hier aus gelangt man zu einer grossen Terrasse und zum hinteren, uneinsehbaren hinteren Bereich des Gartens.
    Eine Etage höher befinden sich drei weitere Zimmer, wovon das grösste noch einen Balkon besitzt, sowie das Bad.

    Im Gartengeschoss gelangt man über einen separaten Zugang zur Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, kleiner Küchenzeile und Bad.

    Auf dieser Ebene befinden sich noch diverse Vorrats- und Technikräume.

    Hanglage mit herrlichem Weitblick über den Schwarzwald
    Grosszügige Raumaufteilung
    Schwedenofen mit Holzpellets bzw. angelegter offener Kamin
    Offene Küche
    Schön angelegter Garten
    Terrasse und Balkone
    Doppelgarage und Stellplatz
    Einliegerwohnung mit separatem Eingang
    Fussbodenheizung

    Wasch-/Trockenraum
    Offene Küche
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 250.00qm
    Sonst. Fläche: 60.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Keine Online Vermarktung !!!
    3x Stellplatz Freifläche

    WG-geeignet
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • 3 Garagen
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektro
    Endenergieverbrauch
    61.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2029/08/02
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Die kleine Gemeinde Mindersbach ist ein Teilort von Nagold und ist zwischen Altensteig, Wildberg und Nagold gelegen.
    Weitere Städte in der näheren Umgebung sind Calw, Herrenberg, Horb und Freudenstadt.

    Der Ort liegt in ca. 500m Höhe und bietet einen wunderschönen Weitblick über den Schwarzwald.

    Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, die Grundschule ist im 3 km entfernten Ort Emmingen beheimatet - in Nagold sind alle Schularten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

    Die Stadt Nagold und das Umland sind ein starker Wirtschaftsstandort mit namhaften Firmen wie Rolf Benz, Digel oder Häfele und rund 11.000 Arbeitsplätzen in rund 200 Betrieben und war 2012 Ausrichter der Landesgartenschau.

    Ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und viel Natur machen das Leben in der Region lebenswert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Dr. Tilo Barth
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0172-7323859, 0172-7323859, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711400544-33
    URL www.abaco-esslingen.de
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