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    Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Nagold !

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1938
    Außenansicht_1 Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Nagold !
    Außenansicht_1
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    • Wohnzimmer Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Nagold !
    • Schlafzimmer Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Nagold !
    • Flur Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Nagold !
    • Badezimmer Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Nagold !
    • Gäste-WC Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Nagold !
    • Erdgeschoss Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Nagold !
    • Obergeschoss Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Nagold !
    • Einliegerwohnung - Keller Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Nagold !

    Haus kaufen in Nagold

    Einfamilienhaus
    (45200109-01944 / ID: 18345010)
    72202 Nagold
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Eugen Müller (Gebietsleiter)
    Brunnenstraße 18
    72181 Starzach
    https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    434,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    01.09.2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1938 auf einem ruhig gelegenen, ca. 434 m² großen Grundstück in bester Lage von Nagold erbaut.
    Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 160 m², auf die Einliegerwohnung entfallen dabei ca. 35 m².

    Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang – Diele – Wohn- und Essbereich mit einem Balkon mit Blick über Nagold – eine geschlossene Küche – ein Schlafzimmer – ein Tageslichtbad mit einer Dusche und großem Waschbecken sowie einem Gäste-WC.
    Im Obergeschoss verteilen sich zwei Kinderzimmer und es besteht zusätzlich die Option ein drittes Zimmer auszubauen.

    Die 1 Zimmer-Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang von Außen zugänglich und ist mit einer Küche sowie einer Dusche mit WC ausgestattet.

    + Einbauküche
    + Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich
    + Tageslichtbad
    + Gäste-WC
    + Balkon
    + Terrasse
    + Öl-Zentralheizung
    + Elektroleitungen nach dem heutigem Standard
    + kein Stellplatz und keine Garage vorhanden

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Netzwerk
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    216,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/07/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    - Sehr ruhig gelegen in bester Lage von Nagold
    - Nur wenige Gehminuten ins Zentrum
    - Alle öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentrum, Schulen, Kindergarten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen.

    Städtisches Flair trifft auf historische Kulisse und die abwechslungsreiche Natur bildet den würdigen Rahmen - so lässt sich Nagold mit seinen ca. 22.000 Einwohnern sicherlich treffend beschreiben.
    Am Schwarzwaldrand und in unmittelbarer Nähe zur Region Stuttgart, sowie dem Wirtschaftsstandort Böblingen / Sindelfingen gelegen, bildet Nagold ein lebendiges, dynamisches Zentrum im ländlichen Raum.
    Mit dem Autobahnzubringer zur A81 ist die Stadt Nagold gut an die Ballungsräume rund um Stuttgart angebunden. Auch die Bahn bietet zahlreiche Verbindungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Eugen Müller (Gebietsleiter)
    Brunnenstraße 18
    72181 Starzach
    Telefon 0176 80599267
    E-Mail f6kudj9rhy@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/tuebingen
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