Login
weitere Angebote

    Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend

    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    269,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1948
    Aussenansicht Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    • Aussenansicht Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    • Garten Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    • Diele/EG Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    • Badezimmer/EG Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    • Küche/1.OG Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    • Schlafzimmer/1.OG Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    • Treppenaufgang Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    • Badezimmer/1.OG Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    • Schlafzimmer/2.OG Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    • Wohnbereich/2.OG Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    • Essecke/1.OG Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    • Esszimmer/EG Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    • Hobbyraum mit Zugang zum Garten Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
    • Waschkeller Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend

    Haus kaufen in Nabburg

    Mehrfamilienhaus
    (243438 / ID: 19284368)
    92507 Nabburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    269,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.270,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1948
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses *schmucke* Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung in einer Sackgasse. Durch die großzügige Aufteilung auf drei Ebenen findet die große Familie genügend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, die Küche, das Badezimmer, sowie zwei Balkone, die Sie vom Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten können. Das Obergeschoss bietet ebenso 4 Zimmer, das Badezimmer, sowie die Küche. Auch ist hier ein Balkon vom Elternschlafzimmer aus begehbar. Das 2. Obergeschoss, das nachträglich ausgebaut wurde, besticht mit seiner gemütlichen Aufteilung im Wohnbereich mit offener Treppe. Eine Küche ist jederzeit möglich, da die Leitungen hierfür vorbereitet sind. Im großen, schön angelegten Garten finden Sie Idylle zum Verweilen oder aber genügend Platz, um mit Freunden ausgiebig zu feiern.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Keller: Werkstatt, Hobbyraum mit Zugang zum Garten, Waschraum, Garage, Sauna mit Dusche vorbereitet, Lager, kleiner Abstellraum, Waschraum mit Anschlüssen * Erdgeschoss: Küche, Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer verbunden mit Glastüre zum Esszimmer mit Balkon, Wohnzimmer und Esszimmer jeweils mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer, Arbeitszimmer bzw. Büro * 1.Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Wohnzimmer mit Balkon * 2.Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, offener Wohnbereich, Schlafzimmer, kleine Küche möglich (Anschlüsse vorhanden) * Dachgeschoss: Dachboden, innen isoliert mit *Rockwolle* und zusätzlichen Thermoplatten ca. 12 cm * angelegter Garten mit Garten-und Gerätehäuschen * Brunnen für Gartenwasser



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Kunststoff
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Ausbau/2.Obergeschoss wurde 1985 gebaut
    * Geschossdecke gedämmt
    * Fassade 1995 erneuert
    * Massivbauweise
    * Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert
    * Fenster, teils Kunststoff, teils Holz 2-fach, ca. 1983 erneuert
    * Wasser-Hauptleitung sowie die Elektrik wurde in den 1980-er
    Jahren erneuert, im Obergeschoss teilweise in den 1990 er Jahren
    * Kabelanschluss
    * Einbauküchen im Erdgeschoss und im Obergeschoss
    im Preis enthalten
    * einzelne Geschossflächen:
    Erdgeschoss ca. 130 qm
    1. Obergeschoss ca. 98 qm
    2. Obergeschoss ca. 41 qm
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    139.5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1948
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1948
    Lage und Besonderheiten
    * Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten am Ort
    * Bahnhof am Ort
    * Autobahnanschluss A 93 in wenigen Fahrminuten erreichbar
    * Krankenhaus am Ort

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.