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    Kapitalanleger aufgepasst! 4-Familiehaus mit guter Rendite

    900.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    291,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1991
     Kapitalanleger aufgepasst! 4-Familiehaus mit guter Rendite
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    • Öl-Zentralheizung Kapitalanleger aufgepasst! 4-Familiehaus mit guter Rendite
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    Haus kaufen in Mundelsheim

    Mehrfamilienhaus
    (45250101-03796 / ID: 19982935)
    74395 Mundelsheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0176 41805369
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    900.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    291,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    194,50 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Mieteinnahmen
    48.380,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus liegt zentral in Mundelsheim, wurde auf massive Bauweise erbaut und 1993 erstmals bezogen.

    Es hat 4 Wohnungen und 3 Stellplätze auf rund 291 qm Wohnfläche, die sich über die 4 Etagen verteilen.


    Mieteinnahmen Monat/kalt:
    - Erdgeschoss mit 76,73 qm: 1.280 EUR
    - 1. Obergeschoss mit 76,32 qm: 1.050 EUR (ab Oktober 2020)
    - 2. Obergeschoss mit 76,32 qm: 1.050 EUR (ab Oktober 2020)
    - Dachgeschoss mit 61,62 qm: 650 EUR


    Das Grundstück wurde geteilt. Hinter dem Haus entsteht ein Neubau mit 5 Einheiten. Das Baugesuch und vorläufige Teilungserklärung liegen vor. Jedoch ist das Bauvorhaben des Neubaus nicht Bestandteil dieses Angebots.

    2014: 2. Obergeschoss renoviert
    2012: Öl-Zentralheizung

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 291qm
    Vermietb. Fläche: 291qm


    Zusätzliche Angaben Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

    Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

    Ich freue mich auf Sie!
    Herzlich,
    Ihr David Filip
    Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

    Mieteinnahmen (ist): 48380 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    115,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/06/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 0176 41805369
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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    Hausnummer
     
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