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    Einzelstück mit mediterranem Feeling

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1980
    Außenansicht Einzelstück mit mediterranem Feeling
    Außenansicht
    • Außenansicht Einzelstück mit mediterranem Feeling
    • Eingang Einzelstück mit mediterranem Feeling
    • Pool Einzelstück mit mediterranem Feeling
    • Garagen Einzelstück mit mediterranem Feeling
    • überdachter Freisitz Einzelstück mit mediterranem Feeling
    • Küche und Eßzimmer Einzelstück mit mediterranem Feeling
    • Wohnzimmer Einzelstück mit mediterranem Feeling
    • Bad im EG Einzelstück mit mediterranem Feeling
    • Ebenerdige Dusche Einzelstück mit mediterranem Feeling
    • Schlafzimmer Einzelstück mit mediterranem Feeling
    • Essbereich im OG Einzelstück mit mediterranem Feeling
    • Diele Einzelstück mit mediterranem Feeling
    • Wohnbereich im OG Einzelstück mit mediterranem Feeling
    • Küche OG Einzelstück mit mediterranem Feeling
    • Treppe ins Obergeschoss Einzelstück mit mediterranem Feeling

    Haus kaufen in Münsterhausen

    Einfamilienhaus
    (1/20/680-680/4407 / ID: 15997314)
    86505 Münsterhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-1684
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.005,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1980
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das verbleibende Grundstück steht dank Grenzbebauung voll zur Verfügung. Hier wurde 1980 auf dem alten Keller (Bj.1935) das Haus neu errichtet.
    Die Eigentümer haben das Haus laufend instandgehalten und immer wieder investiert.
    Vom innenliegenden Treppenhaus gelangen Sie im EG in einen Vorraum (Büro) und die große Wohnküche, von hier ins Wohnzimmer, dann ins Schlafzimmer und landen dann im modernen Tageslichtbad. Dieses ist sowohl vom SZ als auch vom Vorraum zugänglich.
    Die Wohnung im Dachgeschoß erstreckt sich auf eine sehr große Wohn-Eßküche, Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
    Im vollunterkellerten Haus ist unter anderem die Heiztechnik und der Ölraum sowie ein Waffenzimmer und ein zusätzliches Bad mit Saunaanschlüßen untergebracht.
    Im Außenbereich steht eine kleines, beheiztes Holzhaus (Bad, Wohn-Eßbereich mit Schlafplatz). Um den Pool wurde eine Sonnenterrasse und ein Grillplatz angelegt. Platz für viele Autos ist in den Garagen oder auf dem komplett asphaltierten Innenhof. Rasenmähen ist nicht notwendig.

    Diese Kurzbeschreibung kann selbstverständlich den Charakter und Pflegezustand des Hauses nur unzureichend wiedergeben. Nehmen Sie das Objekt selbst in Augenschein und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

    - Bj. 80
    - ca. 180 ² Wohnfläche
    - ca. 1.005 m² Grundstück
    - Einbauküche inkl.
    - neue Kunststoff-Fenster (2013)
    - Heizung 1997, Technik 2014, neuer Pufferspeicher
    - Laminat/Vinylböden
    - überdachter Freisitz
    - große Doppelgarage
    - gefließter Außenraum (bisherige Wursterei) mit Kühlhaus
    - großer Außenpool mit Brunnen, Sonnenterrasse und Grillplatz
    - "Hexenhaus" (Holzhaus, mtl. vermietet für € 400 warm)

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Pellets
    Endenergieverbrauch
    128,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/06/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Münsterhausen liegt im Mindeltal zwischen Augsburg und Ulm, im Landkreis Günzburg.
    Am Ort ansässig ist ein Kindergarten und eine Grundschule. Nach Thannhausen sind es 4 km und Günzburg ist rund 25 km von Münsterhausen entfernt. Münsterhausen ist als reiner Wohnort entstanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-1684
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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