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    Seeblick ist einfach

    1.390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    142,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2019
    Starnberger See Seeblick ist einfach
    Starnberger See
    • Starnberger See Seeblick ist einfach
    • Wohnbereich Seeblick ist einfach
    • Studio Seeblick ist einfach
    • Schlafzimmer Seeblick ist einfach
    • Badezimmer Seeblick ist einfach
    • Gesamtareal Seeblick ist einfach
    •  Seeblick ist einfach

    Haus kaufen in Münsing

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/612-612/6136 / ID: 17592722)
    82541 Münsing
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Bärbel Parr
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    www.kskmse.de
    089 23801 4667
    Kosten
    Kaufpreis
    1.390.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    283,00 m²
    Nutzfläche ca.
    46,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    HOLZPALAIS am Starnberger See
    Massive Vollholzbauweise


    Ihre Vorteile auf einen Blick.

    Großes Grundstück - Gesamtareal 3.360 m²
    -----
    Direkter Seeblick
    -----
    Wertvoller Baumbestand
    -----
    Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem,
    hochwertige Elektroausstattung
    -----
    Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen
    Schallschutzwerten, Holzfensterbretter und -fensterlaibungen
    -----
    Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
    -----
    Massivholzparkett
    -----
    Geräumige helle Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern
    und vorbereiteten Elektroanschlüssen
    -----
    Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern
    Vorteile durch Holz100-Bauweise
    Leimfreie atmende Außenwände aus Holz100*
    -----
    Hervorragendes Raumklima durch ausgewählte Innenwände aus Holz100
    -----
    Beste Basis für einen tiefen, gesunden Schlaf*
    -----
    Natürliches Temperaturmanagement durch die temperaturträge Masse der
    patentierten System Thoma Holz100-Elemente*

    *Quelle: www.thoma.at

    1. Seereihe, Solaranlage, ökologische Vollholzbauweise, sehr gute Brandschutz- u. -Wärmedämmwerte, Luft-/Wasser-Wärmepumpe (mit Kühlfunktion), Video-Sprechanlage, Innenwandhöhen 2,55 m - 2,60 m, Baumgarten ca. 1.277 qm

    Zusätzliche Ausstattung: MVV-Anschluss, 1. Seereihe, Solaranlage, ökologische Vollholzbauweise, sehr gute Brandschutz- u. -Wärmedämmwerte, Luft-/Wasser-Wärmepumpe (mit Kühlfunktion), Video-Sprechanlage, Innenwandhöhen 2, 55 m - 2, 60 m, Baumgarten ca. 1.277 qm

    Luxus-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Nur ein Steinwurf vom Ostufer des Starnberger See´s und nur eine halbe Autostunde von München entfernt, bietet das idyllische Grundstück die großartige Möglichkeit die Ursprünglichkeit
    der Natur mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt zu verbinden;
    vom abwechslungsreichen Kulturangebot über die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten
    bis hin zur exzellenten Verkehrsanbindung.
    St. Heinrich in der Gemeinde Münsing liegt am Ostufer des Starnberger
    Sees, nur wenige Minuten von Starnberg entfernt.

    Zwischen der Großstadt München und den Alpen erstreckt sich die Region rund um
    den Starnberger See, die mit ihren idyllischen Bauerndörfern und prächtigen Residenzen
    einen märchenhaften Charme versprüht.
    Mit seiner privilegierten Lage in traumhafter Landschaft zieht der Starnberger See,
    als einer der größten Seen Deutschlands, mit seinem klaren Wasser und der Vielfalt
    der umliegenden Natur, Einheimische wie auch Urlauber immer wieder in seinen Bann.

    Ihre neue Heimat liegt im Zentrum der wohl schönsten Region Deutschlands. So erreichen Sie beispielsweise
    München in rund 30 Minuten sowie Innsbruck und Salzburg innerhalb einer Autostunde.
    Durch die verkehrsgünstige Lage und Anbindung an den Brennerpass steht einem Wochenende in den Alpen
    oder gar Italien nichts entgegen.
    Direkt vor der eigenen Haustür finden Sie herrschaftliche Villen und Schlösser, die noch heute am Ufer des
    Starnberger Sees thronen - diese zeugen von der Anziehungskraft, die der See seit jeher auf die Reichen
    und Schönen ausübt. Schon der Hochadel, darunter König Ludwig II. und seine Großcousine Kaiserin Elisabeth
    von Österreich („Sissi”), residierte hier.
    Neben Glanz und Gloria gibt es vor märchenhafter Kulisse auch jede Menge Kunst und Kultur zu entdecken:
    so z.B. das Buchheim Museum, welches eine spektakuläre Sammlung expressionistischer Meisterwerke bietet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Bärbel Parr
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    Telefon 089 23801 4667
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.