Login
weitere Angebote

    Wohnen im historischen Umfeld

    53.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1776
    Straßenansicht Wohnen im historischen Umfeld
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Wohnen im historischen Umfeld
    • Straßenansicht Wohnen im historischen Umfeld
    • Seitenansicht Wohnen im historischen Umfeld
    • Vorgarten Wohnen im historischen Umfeld
    • Garageneinfahrt Wohnen im historischen Umfeld
    • Historisches Detail an der Außenfasade Wohnen im historischen Umfeld
    • Essbereich im EG Wohnen im historischen Umfeld
    • Bad im EG Wohnen im historischen Umfeld
    • Bad im EG Wohnen im historischen Umfeld
    • Schlafzimmer Wohnen im historischen Umfeld
    • Wohnbereich Wohnen im historischen Umfeld
    • Wohnzimmer Wohnen im historischen Umfeld
    • Terrasse über der Garage Wohnen im historischen Umfeld
    • Küche Wohnen im historischen Umfeld
    • Denkmalgeschützter Dachstuhl Wohnen im historischen Umfeld

    Haus kaufen in Münnerstadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/109-109/2330 / ID: 17025504)
    97702 Münnerstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Herr Dieter Bausewein
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    0971/828-2240, 0160/8988584
    0971/828-2299
    Kosten
    Kaufpreis
    53.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    287,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1776
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses teilweise denkmalgeschützte Anwesen bietet durch den Erweiterungsbau reichlich Platz - auch für die große Familie.

    Das fast vollständig unterkellerte Gebäude bietet auf dieser Ebene reichlich Stauraum, wenngleich hier die Raumhöhe für eine normale Begehung ausreichend ist.

    Im Erdgeschoss mit normaler Raumhöhe finden Sie ein älteres Bad, die Küche ein Wohnzimmer sowie einen Abstellraum/Kammer vor.

    Da der Anbau in das ansteigende Gelände eingefügt wurde, können Sie hier (vor Wind und Wetter geschützt) ebenerdig von der Garage auf dieser Ebene in das Wohngebäude gelangen.

    Im Obergeschoss finden sie drei Zimmer (Schlaf- oder Kinderzimmer) sowie ein großzügiges Wohnzimmer im Anbau mit Anbindung an eine großflächige Terrasse bzw. Balkon vor. Dies wird sicherlich der Mittelpunkt ihrer Familie.

    Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Da der Dachstuhl unter Denkmalschutz steht, kann derzeit nicht abschließend beurteilt werden, ob ein Ausbau ermöglicht werden kann.

    Außerdem ist im Kaufpreis ein separater Garten mit 167 m² enthalten.

    Vereinbaren sie doch einfach einen Besichtigungstermin um die Facetten des Gebäudes zu erkennen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Linoleum
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    290,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/06/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Durch die Gebietsreform von 1972 entstand aus 10 Gemeinden die heutige Kleinstadt Münnerstadt mit ca. 8.000 Einwohnern.

    Das Stadtgebiet reicht im Westen bis an den Rand des Saaletals und im Osten an das südliche Grabfeld.

    Eingebettet zwischen den beiden Kurstädten Bad Kissingen (im Süden) und Bad Neustadt/S. (im Norden) sowie die Nähe zur Hochrhön erfreut sie sich, auch wegen der historischen Altstadt, hoher Beliebtheit.

    Aber auch das Neue und Moderne kommt nicht zu kurz. Die gute Infrastruktur ist gekennzeichnet mit einer guten Versorgungslage für die Dinge des täglichen Bedarfes und der ärztlichen Versorgung, aber auch mit der exzellenten Verkehrsanbindung durch die A71, B19 und Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn. Somit sind Erfurt, Schweinfurt und Würzburg zügig zu erreichen.

    Die Wirtschaftsstruktur wird durch Glasindustrie, der Metallverarbeitung sowie von vielen keinen Handwerks- und Handelsbetrieben geprägt.

    Kunsthistorisch bedeutsam sind neben dem Henneberg-Museum verschiedene Fachwerk-Ensembles, die Pfarrkirche mit Werken von Tilmann Riemenscheider und Veit Stoß sowie die einstige Zisterzienserabtei Maria Bildhausen.

    Die Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort durch ein vielfältiges und aktives Vereinsleben breit aufgestellt. Der 18-Loch-Golfplatz im Stadtteil Maria Bildhausen ist weit über die bayerischen Landesgrenzen hinaus bekannt. Das Kulturangebot in Münnerstadt (überregional bekannt ist das alljährlich stattfindende Heimatspiel) und Umgebung sowie in der Kreisstadt Bad Kissingen sucht seines Gleichen.

    Die Rhön, der Rennsteig und die schneesichere Lage rund um Oberhof sind durch die genannten Verkehrsweg schnell zu erreichen.

    Münnerstadt liegt wieder mitten in Deutschland - eine liebenswerte Stadt mit wertvollen Kunstschätzen, einem sehenswerten Stadtbild mit Türmen, Toren und Fachwerk, reicher Geschichte und einer interessanten Zukunft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Herr Dieter Bausewein
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    Telefon 0971/828-2240, 0160/8988584
    Fax 0971/828-2299
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.