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Aussicht
Haus kaufen in MünnerstadtMehrfamilienhaus
(670025 / ID: 23095029)
97702 Münnerstadt
Deutschland
Anbieter:
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
www.garant-immo.de/Stuttgart
Büro Würzburg Schweinfurter Straße 28 97076 Würzburg
0931/32 93 76-0 (Zentrale)
0931/32 93 76-20
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
... die Kombination aus beidem.
Dieses freistehende Zweifamilienhaus (BJ 1964), mit 2 Garagen und einem großen Garten, könnte für Sie der Beginn eines neuen Kapitels sein. Da es eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mietshaus als Kapitalanlage etc.) bietet.
Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss für EUR 360,- zzgl. Nebenkosten vermietet und die Wohnung im Obergeschoss steht seit kurzem leer.
Über die Jahre wurden folgende Dinge durchgeführt:
1980
- Wärmedämmung der Obergeschossdecke mit Mineralfaserplatten und Estrich
1984
- Bau einer Einzelgarage mit Geräteraum
- Außentreppe und Hofeinfahrt erneuert
- Abwasserkanal erneuert
1987
- Dacherneuerung, neue Dachziegel, Latten und Dachrinnen
- Fassaden-Erneuerung Putz und Farbe
1999
- Heizung von Öl auf Gasbrennwertgerät mit Warmwasserspeicher
2013
- Heizung und Wasserversorgung im Erdgeschoss
- Elektroverteilung und Erdung
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Untergeschoss: Treppenhaus, drei Kellerräume, Waschküche und eine Garage (eine Einzelgarage im Außenbereich) Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenhaus, Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon südwestlich ausgerichtet Obergeschoss: Treppenhaus, Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Balkon südwestlich ausgerichtet Dachgeschoss: nicht ausgebaut, nutzbar als Abstellfläche Fußboden: Fliesen, Parkett 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 245,27 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (
Energieausweise
Lage und Besonderheiten
Münnerstadt ist eine Stadt im unterfränkishcen Landkreis Bad Kissingen.
Die Bundesautobahn A71 ist in ca. 15 Minuten erreicht. Ein Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Ärtze und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort. Kontakt
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