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    zentral - ruhig - pflegeleicht

    798.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1993
    ruhiges Einfamilienhaus zentral - ruhig - pflegeleicht
    ruhiges Einfamilienhaus
    • ruhiges Einfamilienhaus zentral - ruhig - pflegeleicht
    • freundlich und hell... zentral - ruhig - pflegeleicht
    • Hier macht Kochen Spaß! zentral - ruhig - pflegeleicht
    • zeitloses Badezimmer im OG zentral - ruhig - pflegeleicht
    • Bad im Keller zentral - ruhig - pflegeleicht
    • Ihre Terrasse zentral - ruhig - pflegeleicht
    •  zentral - ruhig - pflegeleicht
    • Erdgeschoss zentral - ruhig - pflegeleicht
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    Haus kaufen in München

    Einfamilienhaus
    (1/20/604-604/5758 / ID: 17172177)
    81827 München
    Deutschland / Trudering (Ost)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Markus Kamm
    Bgm.-Zauner-Ring 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 333578-60
    08131 333578-80
    Kosten
    Kaufpreis
    798.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    168,00 m²
    Nutzfläche ca.
    38,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das freistehende Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne befindet sich in ruhiger Lage von München-Trudering.
    Auf ca. 88 m² Wohnfläche haben Sie Platz sich auszubreiten.
    Die Zimmer sind großzügig geschnitten, freundlich und hell.
    Im Keller gibt es einen wie Wohnraum ausgebauten Raum, den sie individuell nutzen können, sowie eine Dusche mit WC.
    Der pflegeleichte Garten und die Terrasse laden zum Verweilen ein. Hier haben Sie wirklich Ihre Ruhe!
    Eine Einzelgarage, ein Stellplatz und die Einbauküche sind im Preis enthalten.?

    DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK
    Wohnfläche: ca. 88 m²
    zusätzliche
    Nutzfläche: ca. 38 m²
    Grundstücksanteil: ca. 168 m²
    Baujahr: 1993
    Heizung: Erdgas
    Bezug: nach Vereinbarung
    Besichtigung: nach Vereinbarung

    DIE HIGHLIGHTS
    kleiner Garten - pflegeleicht
    gepflasterte Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne
    sehr helles geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern
    Kachelofen
    Einbauküche
    Einzelgarage
    Stellplatz
    wie Wohnraum ausgebauter Raum und zusätzliches Bad im Keller

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1993 - Ausweisart: bedarfsorientiert - Hauptenergieträger: Erdgas E, Stückholz - Endenergiebedarf: 194,1 kWh/(m²a)


    Am besten überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von allem?

    Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Ihr Ansprechpartner:
    Markus Kamm
    Telefon 08131 333578-60

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    194,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.06.2010
    Gültig bis
    2020/06/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe zur Straße - somit recht ruhig, umgeben von freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern.
    Die Nähe zu München und Dachau sowie die kurze Anbindung zur Autobahn sind entscheidende Lagevorteile. Sie können aber auch die Ruhe und Natur genießen.
    Schulen, Kindergärten, verschiedenste Geschäfte, Tankstellen, Ärzte, Banken sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Markus Kamm
    Bgm.-Zauner-Ring 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 333578-60
    Fax 08131 333578-80
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.