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    NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering

    980.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
    Gerschlauer GmbH NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    Gerschlauer GmbH
    • Gerschlauer GmbH NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    • Außenansicht NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    • Wohnbereich NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    • Schlafzimmer NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    • Studio NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    • Zimmer NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    • Kinderzimmer NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    • Duschbad im Dachgeschoss NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    • Bad mit Dusche und Wanne NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    • Treppenhaus NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    • Hobbyraum NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    • Wohnzimmer NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    • Küche mit Gartenzugang NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    • Grundriss Dachgeschoss NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering
    • Grundriss Obergeschoss NEUBAU!! Sonnige Doppelhaushälfte in Südwestlage Waldtrudering

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (13889 / ID: 16196882)
    81827 München
    Nahe am Wald gelegen, sehr nah zum Bus.
    Deutschland / Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christopher Keßler
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49(89) 749830-31, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    980.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    171,00 m²
    Nutzfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Neubau-Doppelhaushälfte wurde gerade erst fertiggestellt, der Garten ist noch nicht angelegt und bietet somit viel kreativen Spielraum um sich den Wunsch vom Eigenheim nach seinen ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Errichtet wurde dieses Objekt nach höchsten Effizienz- und Qualitätsansprüchen was auch nicht zuletzt die angelegte Solaranlage widerspiegelt. Der Grundriss ist modern und bietet durch seine Südausrichtung, in Kombination mit bodentiefen Fenstern, eine wunderschöne, helle Atmosphäre.

    Dachform: Satteldach
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Kellerfläche: 44.00qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
    Eine Terrasse ist zu einem Drittel in die Fläche eingerechnet.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    Hervorragende Lage in der Gartenstadt-Trudering, direkt am Truderinger Wald, zurückversetzt und von außen nicht einzusehen. Direkt hinter dem Haus befindet sich das Naturschutzgebiet. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Metrobus 194, Richtung U2, Haltestelle Trudering, Fahrtdauer zum Marienplatz ca. 35 Minuten. Der Bus 194 fährt von morgens 5.45 Uhr bis 00.25 Uhr im 10- bis 20-Min.-Takt. Mit dem PKW ist man am schnellsten über die nahe Ständler- oder Bajuwarenstraße in der City. 2013 eröffnet, ca. 5 Autominuten bzw. 10 Fahrradminuten entfernt, das neue Truderinger Gymnasium. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christopher Keßler
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49(89) 749830-31, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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