Vermietete Villa in Solln. Sinnvoll investieren.

Kaufpreis

2.250.000,00 €

Provision

Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Wohnfläche ca.	242,00 m²		Grundstücksfläche ca.	1.250,00 m²
Zimmeranzahl	8		Baujahr	2008
Verfügbar ab	Haus ist vermietet.		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Gas

Das im Jahre 2008 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch den großzügigen Grundriss sowie durch die sehr hellen Räumlichkeiten.

Durch den bestehenden Mietvertrag bietet dieses schöne Haus in bester Sollner Lage eine sinnvolle Möglichkeit der nachhaltigen Kapitalanlage.


Bitte melden Sie sich bei uns, wenn Sie mehr über dieses schöne Haus erfahren möchten.


_ großzügiger Grundriss
_ unbefristeter Mietvertrag
_ beste Sollner Lage im Grünen
_ perfekte Geldanlage
_ solide Mieter

• Kapitalanlage
• Einbauküche vorhanden
• Keller
• Garage vorhanden
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf	76,78 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	C		Gültig bis	ab 01/05/2014
Baujahr (gemäß Energiepass)	2008

Solln hat sich seit ca. 1900 zu einem bevorzugten Wohnort für ein ausgesuchtes Klientel entwickelt. Als Grund hierfür lassen sich unter anderem das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen und der seither bestehende, überaus attraktive Gartenstadtcharakter dieses Stadtteils nennen.

Der südlichste und höchst gelegene Stadtteil Münchens erfährt darüber hinaus durch die Nähe zum Fünf-Seen-Land sowie aufgrund der schnellen Erreichbarkeit des Alpenvorlandes eine große Nachfrage. Die Anwohner schätzen die ruhige und dennoch stadtnahe Lage, die Eigenständigkeit und vor allem auch die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum der Bayerischen Landeshauptstadt.

Eine hervorragende Infrastruktur bietet im fußläufig erreichbaren Umfeld charmante Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Ärzte und Apotheken. Ebenso gelangen Sie schnell und komfortabel zu Kindergärten, weiterführenden Schulen sowie zur Internationalen Schule in Starnberg. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

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