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    RESERVIERT ! Investment-Paket: Bestlage Schwabing, 20 Wohnungen u. 1 Gewerbe

    7.400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    864,00 m²
    Zimmeranzahl:
    30
    Baujahr:
    1953
    Poehlmann Immobilien RESERVIERT ! Investment-Paket: Bestlage Schwabing, 20 Wohnungen u. 1 Gewerbe
    Poehlmann Immobilien
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    Haus kaufen in München

    Mehrfamilienhaus
    (8528 / ID: 19162699)
    80796 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord)
    Anbieter:
    Poehlmann Immobilien
    Mauerkircherstr. 22
    81679 München
    www.poehlmann-immobilien.de
    +49(89) 99720667, +49(89) 99720667 (Zentrale)
    +49(89) 99720668
    Kosten
    Kaufpreis
    7.400.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    864,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    30
    Baujahr
    1953
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    20
    Gewerbeeinheiten
    1
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    LAGE, LAGE, LAGE für Ihren Immobilienbestand!

    + das hier zum Verkauf angebotene Immobilienpaket besteht aus 20 Wohnungen sowie
    1 Gewerbeeinheit, dies entspricht ca. 50% eines attraktiven Wohn- und
    Geschäftshauses
    + 1983 grundbuchrechtlich in einzelne Wohnungen / Wohneigentumseinheiten
    aufgeteilt
    + Baujahr 1953
    + Massivbauweise, guter Allgemeinzustand
    verschiedene Größen von ca.26 - 54m² (1-2 Zi-Wohnungen)
    + Die Wohnungen selbst befinden sich in Abhängigkeit der Dauer bestehender
    Mietverhältnisse in unterschiedlichem Pflege- und Ausstattungszustand.
    + Renovierungen / Badsanierungen wurden jeweils bei Mieterwechsel vorgenommen.
    + insgesamt ca. 864m² Wohn- und Gewerbefläche

    + Personenaufzug vorhanden
    + Parkettböden
    + teilw. großzügige Süd,-West-Balkone
    + Fahrradabstellplatz im Innenhof
    + Heizung: Fernwärme, Warmwasserversorgung dezentral

    Gesamtfläche: 864.0qm
    Vermietb. Fläche: 864.0qm


    Zusätzliche Angaben Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Objektbilder.

    Das Objekt wird im exklusiven Alleinverkaufsauftrag von Poehlmann Immobilien angeboten.

    Interessenten bitten wir, bei Anfragen die vollständigen Kontaktdaten samt Mobilnummer anzugeben.

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben im Angebot übernehmen wir keine Haftung.
    Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um „ca-Werte”.
    Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und
    Zwischenveräußerung bleiben vorbehalten.

    Das Objekt ist derzeit reserviert !

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    + zwischen Hohenzollernstraße und Georgenstraße, nahe dem Elisabethplatz und
    Kurfürstenplatz gelegen
    + U-Bahnstation, Bus- und Tramhaltestelle in fußläufiger Entfernung
    + zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen
    befinden sich in der näheren Umgebung
    + Universität und Technische Universität sind kurzfristig erreichbar
    + unweit des Englischen Gartens gelegen 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Poehlmann Immobilien
    Mauerkircherstr. 22
    81679 München
    Telefon +49(89) 99720667, +49(89) 99720667 (Zentrale)
    Fax +49(89) 99720668
    URL www.poehlmann-immobilien.de
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