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    4 Zi. Gartenwohnung in ruhiger S/W Lage

    1.179.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Baujahr:
    2019
    Bild 1 4 Zi. Gartenwohnung in ruhiger S/W Lage
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    Haus kaufen in München

    Mehrfamilienhaus
    (ID: 17048989)
    Mergenthalerstraße 11
    81247 München
    Obermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    Accento-bau
    Herr Wachslander
    Nördliche Münchner Straße 14 A
    82031 Grünwald
    www.accento.bayern
    089-909015190
    Kosten
    Kaufpreis
    1.179.500,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    140,00 m²
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    Sommer 2020
    Zustand
    Erstbezug
    Wohneinheiten
    5
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Bei den hochwertigen Stadtwohnungen bieten wir Ihnen Wohnkultur auf sehr hohen Niveau an.
    Mit den großzügigen Wohnungen bedienen wir die Ansprüche jener, die noch etwas mehr wollen.

    Mehr Spielraum für Sie und Ihre Familie - in 1,5 bis 4 Zimmer Wohnungen mit großzügigen Wohn- und Esszimmern.

    Finden Sie den Grundriss und das Raumangebot, dass zu Ihren Bedürfnissen passt.

    Ein ähnliches Bauprojekt, welches wir soeben fertiggestellt haben, kann noch bis zum 31.01.19 besichtigt werden


    Zusätzliche Angaben Hier einige Details aus unserer exclusiven Ausstattung- die keine Wünsche mehr offen läßt.

    * Aufzug
    * moderner Stil
    * bodentiefe Fenster
    * Deckenstrahler in den Hauptbädern, Küche und
      Eingangsbereich
    * glatter Innenputz in Q3  
    * alle Wohn- & Schlafräume Parkett
    * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    * edle Tür-& Fenstergriffe
    * elektrische Lammellenrollos
    * Elektro im Smart Home System
    * farbige Videosprechanlage
    * Schreinergefertigte Innentüren mit einer
       Sonderhöhe von 2,24m im Wert von € 1.200,-
       pro Tür
    * Bäder mit ausgewählten exclusiven
      Einrichtungsgegenständen
    * Namur Oval-Badewanne freistehend
    * Dornbracht-Armaturen Meta 02 &
      Handtuchwärmer in den Bädern  
    * alle Duschtrennwände in rahmenlosen
      Einscheibensicherheitsglas
    * bodengleiche Dusche, Regenkopfbrause
    * Fenster mit Dreifachverglasung
     (Wärmeschutzverglasung)
    * Außenwände mit Wärmedämmziegel
    * komplette Außenanlagen mit vollständig  
      angelegten Garten incl. allen  
      Hausanschlusskosten
    * Straßenseitig wird ein Metallzaun erstellt nach  
      Angabe des Bauleiters
    * sämtl. Planungskosten incl. Bauleitung
    • Neubau
    • Bauträger
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergiebedarf
    66,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Obermenzing, in der Mergenthalerstraße 11, Nähe der weitläufigen und idyllischen Parkanlagen an der Würm.

    Die Erschließung des Grundstücks erfolgt von Osten, sodass der Garten und die Balkone nach S/W ausgerichtet sind.

    Die S-Bahn ist in ca.16 Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergarten sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Accento-bau
    Herr Wachslander
    Nördliche Münchner Straße 14 A
    82031 Grünwald
    Telefon 089-909015190
    E-Mail info@accento.bayern
    URL www.accento.bayern
    Anbieter kontaktieren
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