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    Kleines Einfamilienhaus mit sonnigem Südgarten

    890.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1956
    Ansicht Kleines Einfamilienhaus mit sonnigem Südgarten
    Ansicht
    • Ansicht Kleines Einfamilienhaus mit sonnigem Südgarten
    • Terrasse Kleines Einfamilienhaus mit sonnigem Südgarten
    • Wohnzimmer Kleines Einfamilienhaus mit sonnigem Südgarten
    • Wohnküche Kleines Einfamilienhaus mit sonnigem Südgarten
    • Badezimmer Kleines Einfamilienhaus mit sonnigem Südgarten
    • Werkstatt Kleines Einfamilienhaus mit sonnigem Südgarten
    • Visitenkarte Makler Kleines Einfamilienhaus mit sonnigem Südgarten

    Haus kaufen in München

    Einfamilienhaus
    (1/20/020-021/7024 / ID: 16914024)
    81739 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59526, 0160 4779480
    089 2167-959526
    Kosten
    Kaufpreis
    890.000,00 €
    Preis/m²
    8.811,88 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    310,00 m²
    Nutzfläche ca.
    155,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kleines Zweifamilienhaus
    Dieses Haus wurde nach seiner Erstellung im Jahr 1956 als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung stets von den Eigentümern bewohnt. Es befindet sich, seinem Alter
    entsprechend, in sehr gutem Zustand. Es kann ohne weiteres kurzfristig bezogen werden.
    Das Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 310 m². Zusätzlich gibt es noch einen Anteil an der Zufahrt zum Rückgebäude. Insgesamt stehen Ihnen hier vier Zimmer zur Verfügung, eines davon ist derzeit eine Wohnküche. Beide Etagen verfügen über eine Küche und ein Bad, alle sind mit Fenstern ausgestattet. Im Keller finden Sie neben der Waschküche und dem Lagerraum eine kleine Werkstatt. Der Keller verfügt über einen direkten Zugang mit Treppe zum Garten.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben München - Waldperlach

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1994
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    372,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/10/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der begehrte Stadtteil Waldperlach liegt am südöstlichen Stadtrand von München und grenzt direkt an die Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg und Putzbrunn an. Dieses sehr
    ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Einfamilienhäuser sowie kleinen und exklusiven Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen.
    Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit der Buslinie „55” erreichen Sie in Kürze die U-Bahnhaltestelle „Neuperlach-Zentrum” der Linie „U5”. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl am nahegelegenen „Waldheimplatz” als auch in Ottobrunn. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filial-betrieb großer Supermarktketten ist alles vorhanden. Auch das Einkaufscenter „PEP” in Neuperlach lädt bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. In direktem Umfeld befinden sich Schulen für jede Altersstufe. Auch die „Europäische Schule” ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Münchner Flughafen hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle „Hohen-brunn” auf die Nürnberger Autobahn „A99” (Ostumgehung). Das angebotene Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstraße sowie in zweiter Reihe, wodurch ein
    ruhiges und sicheres Wohnen gewährleistet wird. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59526, 0160 4779480
    Fax 089 2167-959526
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.