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    ENGEL & VÖLKERS - Reihenendhaus in stadtnaher Lage

    675.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2008
    Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Reihenendhaus in stadtnaher Lage
    Hausansicht
    • Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Reihenendhaus in stadtnaher Lage
    • Küche ENGEL & VÖLKERS - Reihenendhaus in stadtnaher Lage
    • Wohnbereich ENGEL & VÖLKERS - Reihenendhaus in stadtnaher Lage
    • Zimmer ENGEL & VÖLKERS - Reihenendhaus in stadtnaher Lage
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Reihenendhaus in stadtnaher Lage
    • Duschbad ENGEL & VÖLKERS - Reihenendhaus in stadtnaher Lage

    Haus kaufen in München

    Reiheneckhaus
    (W-0288OB / ID: 15855322)
    81739 München
    Perlach
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    675.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    219,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    - Reiheneckhaus, ideal für Familien mit bis zu 2 Kindern
    - Sehr gute Energieeffizienz
    - Luftwärmepumpe (neu 2016)
    - Niedrige Nebenkosten
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - Dampfdusche und Whirlpool
    - Küche mit Granitarbeitsplatte
    - Sat-Anschlüsse und WLAN-Netzwerkverkabelung
    - Garten mit überdachter Außenterrasse
    - Balkon im ersten OG
    - Einzelgarage
    - Sehr gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmög-lichkeiten sowie U- und S- Bahn


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsab-schluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftrag-geber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollstän-digkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergieverbrauch
    42,1 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    München-Waldperlach, inmitten von viel Grün und Wäldern, erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei den Käufern hochwertiger Immobilien. Von Vorteil ist die gute Anbindung an die Innenstadt mit dem Auto (ca. 15 Min.) oder öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. Bus Nr. 55 in unmittelbarer Nähe, 10 Min. nach Neuperlach Zentrum), sowie die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Flughafens (52 km) und der Seen und Berge (über A99). Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Europäische Schule in Perlach liegt nur wenige Minuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Vereine, Grünanlagen, Bäder und Golfplätze in der Region zahlreich vorhanden. Die Bebauung in Waldperlach besteht hauptsächlich aus Villen, Einfamilienhäusern und  Doppelhaushälften. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    E-Mail muenchensuedost@engelvoelkers.com
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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