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    ENGEL & VÖLKERS - Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage

    999.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
    Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS - Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS - Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage
    • Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage
    • Küche ENGEL & VÖLKERS - Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage
    • Essbereich ENGEL & VÖLKERS - Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage
    • Studio im Dachgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage
    • eines der Bäder ENGEL & VÖLKERS - Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage
    • Hobbyraum mit Sauna ENGEL & VÖLKERS - Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-02AQZD / ID: 16547192)
    81739 München
    Perlach
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    999.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    396,00 m²
    Nutzfläche ca.
    63,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Ruhige Lage mit zentraler Anbindung
    - Realgeteiltes Grundstück (von der Straße zurückversetzt)
    - Eingewachsener Garten mit Südausrichtung und Terrasse
    - Einzelgarage
    - Außenkamin und Geräteschuppen
    - Großer Wohn- und Essbereich (ca. 48 m²) mit Kamin
    - Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen
    - Masterschlafbereich mit Balkon und Bad en suite (inkl. Whirlpool)
    - Zwei Tageslichtbäder, bei renoviert in 2017
    - Großer Hobbyraum mit Sauna


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsab-schluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftrag-geber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollstän-digkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemei-nen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    137,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    München-Waldperlach, inmitten von viel Grün und Wäldern, erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei den Käufern hochwertiger Immobilien. Von Vorteil ist die gute Anbindung an die Innenstadt mit dem Auto (ca. 15 Min.) oder öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. Bus Nr. 55 in unmittelbarer Nähe, 10 Min. nach Neuperlach Zentrum), sowie die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Flughafens (52 km) und der Seen und Berge (über A99). Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Europäische Schule in Perlach liegt nur wenige Minuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Vereine wie SV Waldperlach e.V, Grünanlagen, Bäder und Golfplätze in der Region zahlreich vorhanden. Die Bebauung in Waldperlach besteht größtenteils aus Villen, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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