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    Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach

    739.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1985
    Gartenansicht Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach
    • Studio Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach
    • Wohnzimmer Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach
    • Küche Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach
    • Gäste-WC Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach
    • Treppenhaus Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach
    • Badezimmer Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach
    • Schlafzimmer Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach
    • Treppenhaus OG Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach
    • EG Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach
    • Studio Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach
    • OG Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach
    • KG Bezugsfreies Reihenhaus in Waldperlach

    Haus kaufen in München

    Reihenmittelhaus
    (HW-4181 / ID: 17899517)
    81739 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    739.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    166,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1985
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das in 1985 erstellte Reihenhaus ist kurzfristig beziehbar und liegt in Waldperlach in familiärer Umgebung.

    Im EG befindet sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche (hochwertige EBK ca. 3 J.). Im Eingangsbereich ist eine Garderobe und ein WC vorhanden. Im OG finden Sie 2 Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit freistehender Wanne und Fenster.

    Im KG finden Sie den Hobbyraum mit Fenster sowie den Waschraum und einen Vorratskeller.

    Das Grundstück ist ca. 166 qm groß (im WEG-Eigentum) und Ihren PKW parken Sie auf dem Duplex Stellplatz (oben).

    Das Gasbrennwerttherme ist ca. 3 Jahre alt.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    - offenes Wohnzimmer und offene Küche mit neuwertiger Einbauküche
    - 2 Schlafzimmer im OG
    - Badezimmer mit freistehender Wanne und Fenster
    - Hobbyraum im UG (hälftig in der Wfl. berechnet)
    - das DG ist als Kinderzimmer genutzt
    - Terrasse und Garten mit Süd-Ausrichtung
    - Duplex-Stellplatz oben
    - Gäste-WC und Garderobe im EG

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 5.9.2022.
    Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    101.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2022/09/05
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.30 km
    Entfernung Grundschule: 0.40 km
    Entfernung Realschule: 1.20 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.30 km
    Entfernung Gymnasium: 1.20 km
    Entfernung Flughafen: 45.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 15.00 km
    Entfernung Autobahn: 4.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 2.00 km
    Entfernung Bus: 0.10 km
    Entfernung Zentrum: 15.00 km
    Am südöstlichen Stadtrand Münchens liegt Waldperlach. Naturschutz, Erholung und Freizeit bietet der Stadteil ebenso wie vielfältige Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten am Rande der Großstadt.
    Waldperlach ist durch die U-Bahnstation Neuperlach-Süd optimal in das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (12 Minuten bis Odeonplatz), verschiedene Buslinien verkehren in und um das Gebiet. Zwei Autobahnzubringer sorgen für eine schnelle Anbindung an die A 8 München-Salzburg und die A 99. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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