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    Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Altperlach - der Perfekte Standort

    4.441.100,00 €
    Wohnfläche ca.:
    702,00 m²
    Zimmeranzahl:
    27
    Haus 9 Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Altperlach - der Perfekte Standort
    Haus 9
    • Haus 9 Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Altperlach - der Perfekte Standort
    • Ansicht Grünanlage Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Altperlach - der Perfekte Standort
    • Beispielwohnzimmer Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Altperlach - der Perfekte Standort
    • Blick vom Balkon Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Altperlach - der Perfekte Standort
    • Grundriss Wohnung 901 Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Altperlach - der Perfekte Standort
    • Grundriss Wohnung 902 Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Altperlach - der Perfekte Standort
    • Grundriss Wohnung 903 Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Altperlach - der Perfekte Standort
    • Grundriss Wohnung 912 922 Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Altperlach - der Perfekte Standort
    • Grundriss Wohnung 913 923 Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Altperlach - der Perfekte Standort
    • Grundriss Wohnung 921 Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Altperlach - der Perfekte Standort

    Haus kaufen in München

    Mehrfamilienhaus
    (10987 / ID: 15466779)
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Thomas Würner
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, +49(170) 5263217, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    4.441.100,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    702,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    472,00 m²
    Zimmeranzahl
    27
    Verfügbar ab
    Mitte 2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Plus.Punkt Perlach. Ihre Wohnzukunft mit dem Plus

    Unsere Vision: Ein Zuhause, das alle Erwartungen übertrifft. Wohnen ist nicht gleich Wohnen. Das perfekte Zuhause erkennt man daran, dass es die persönlichen Ansprüche an Lage, Architektur, Ausstattung und Komfort auf ideale Weise erfüllt. Mit unserem neuen Wohnensemble Plus.Punkt Perlach gehen wir noch einen Schritt weiter. Im charmanten Alt-Perlach, an der Hochäckerstraße, realisieren wir ein Konzept, das neue Wege geht. Das gewohnte Standards verlässt und auf Außergewöhnliches setzt. Alles, worauf es bei der Wahl des persönlichen Lebens¬mittelpunkts ankommt, finden Sie hier harmonisch vereint - ergänzt um das entscheidende bisschen Mehr, das den Unterschied macht.

    Moderne Architektur, solide Grundrisse und eine mehr als interessante Lage bieten eine attraktive Investment-Chance für clevere Kapitalanleger.

    -9 Neubau-Wohnungen und Tiefgaragen-Stellplätzen
    -2,3 und 4 Zimmerwohnungen
    -Ca. 702 qm vermietbare Fläche
    -Die Anlage ist im Bau, geplante Fertigstellung Mitte 2018
    - Mieteinnahmen ca. € 140.616,- p.a.
    - zzgl. TG, keine Käuferprovision

    Überdurchschnittliche Renditechancen - die perfekte Kapitalanlage:

    *Perfekte Altersvorsorge
    *Gutes Preis - Leistungsverhältnis
    *Wertstabilität

    Die Immobilie als Kapitalanlage - ein realer Sachwert für jedes Portfolio

    Beste Neubauqualität u.a. durch:

    -Schlüsselfertige Erstellung inkl. Erschließung
    -Traumhafte Gestaltung der Freiflächen
    -Extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen
    -Bodentiefe Panoramafenster
    -Echtholzböden
    -Hochwertige Feinsteinbeläge
    -Fußbodenheizung
    -Elektrische Rollläden
    -Sanitärausstattung und Fliesen namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Duravit oder RAK Ceramics usw.
    -Bodengleiche Duschen mit Ablaufrinnen aus Edelstahl und Rainshowerfunktion
    -Lift
    -Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zum Lift
    -Videogegensprechanlage
    - uvm.

    Vermietb. Fläche: 702.00qm


    Zusätzliche Angaben Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Beratungstermin mit Herrn Thomas Würner unter 0170 - 526 3217.


    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
    Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

    Hinweis zum Energieausweis: Objekt befindet sich noch in Planung. Energieausweis liegt noch nicht vor.
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    PLUS.PUNKT PERLACH liegt in bevorzugter Lage an der Hochäcker-/Ecke Sammy-Drechsel-Straße. Der Münchner Stadtbezirk Altperlach im Südosten von München ist historisch gewachsen - die Infrastruktur hervorragend. Am nur wenige Gehminuten entfernten "Pfanzeltplatz" findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Biergärten, Ärzte, Apotheken u.v.m. Auch das PEP Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt. Der Metro Bus 55 in der Ottobrunnerstr. bringt Sie in Kürze bequem zur U-Bahn-Station Innsbrucker Ring. Ferner verfügt Alt-Perlach über eine eigene S-Bahn-Station; mit dem PKW besteht direkte Anbindung an die A 8 München-Salzburg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Thomas Würner
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 665960, +49(170) 5263217, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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