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    Suchen Sie ein REH, RMH oder eine DHH im Westen von München ?
    Wir haben einige Neubauprojekte

    1.195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Glückliche Familie Suchen Sie ein REH, RMH oder eine DHH im Westen von München ?<br />
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    Glückliche Familie
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    Haus kaufen in München / Pasing

    Reiheneckhaus
    (WK12524 / ID: 16460116)
    81241 München / Pasing
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka (Immobilienberater)
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    www.raum-immobilien.de
    08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    08143-264899
    Kosten
    Kaufpreis
    1.195.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    216,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    12.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Hier entsteht in bevorzugten Wohnlagen Dreispänner in Ziegelbauweise.
    Trotz des günstigen Preis-Leistungsverhältnisses erhalten Sie eine gehobene Bauqualität.
    Wenn Sie schnell reagieren, können jederzeit noch Sonderwünsche berücksichtigt werden.

    In unserer Bemusterungsabteilung zeigen wir Ihnen die Ausstattungsqualität. Hier haben Sie noch eine entsprechende Auswahlmöglichkeit.

    Hier bieten wir eines der 5-Zimmer-Reiheneckhäuser zum Kauf an:


    Sie betreten das Haus über einen Flur, der in das Entree übergeht welcher ausreichend Platz für einen Schrank oder eine Garderobe bietet. Das Gäste-WC mit Fenster befindet sich neben dem Eingangsbereich.
    Vom Entree aus öffnet sich der große Wohn-/Essbereich: rechter Hand liegt die großzügige Küche. Geradedurch das Esszimmer welches in das helle Wohnzimmer übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und von dort in den Garten. Die raumhohen Fenster im Wohn- und Essbereich lassen viel Licht und Sonne herein.

    Eine moderne Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Fenster, Dusche, Badewanne, WC und ein Waschbecken. Die zwei Schlafzimmer sind fast gleich groß, haben bodentiefe Fenster und jeweils einen Balkon.

    Eine Etage höher, im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 29 qm großes Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Neben den Dachfenstern lassen auch hier bodentiefe Fenster viel Licht herein.

    Im UG befinden sich ein Kellerraum, ein Hobbykeller sowie ein Hauswirtschaft-/Technikraum.

    Eine Luftwärme-Pumpe sorgt für enorm günstige Energiekosten.

    Wir haben auch laufend interne Angebote, die aus diskretiosgründen nicht beworben werden !!!!
    Teilen Sie uns Ihre Hauswünsche mit. Vielleicht können wir helfen ?

    - KfW Effizienzhaus 70, komplett in Ziegelbauweise
    - Luftwärmepumpe
    - Holzparkett im gesamten Wohnbereich
    - Stein- bzw. Holzboden auf der Terrasse
    - 1 Terrasse im Erdgeschoss (ca. 33 m²)
    - 2 Balkone (ca. 6 m² und 10,50 m²)
    - Fußbodenheizung im gesamten Haus
    - elektr. Rolläden in allen Zimmern
    - TV-Anschluss in allen Wohnräumen
    - VDSL mit bis zu 50 Mbit/s
    - das Haus ist komplett unterkellert
    - 2 Duplexstellplätze
    - Fliesen in der Küche, in den Badezimmern und im Eingangsbereich
    - 1 Badezimmer mit Badewanne, separater Duschkabine, Waschbecken, Handtuchheizkörper
    - 1 Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster
    - dreifach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumkern

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 198.00qm
    Kellerfläche: 21.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 29.00qm


    Zusätzliche Angaben Der Verkauf beginnt ab sofort.

    Gerne stelle ich Ihnen die Objekte persönlich vor.
    IHR
    Wolfgang Kupka

    2x Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwp
    Endenergiebedarf
    42.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2027/02/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.70 km
    Entfernung Grundschule: 0.70 km
    Entfernung Realschule: 0.60 km
    Entfernung Gymnasium: 0.60 km
    Entfernung Autobahn: 1.20 km
    Entfernung U/S-Bahn: 1.00 km
    Entfernung Zentrum: 1.00 km
    Die Neubauprojekte befinden sich im Münchner Westen und ruhigen Wohnlagen.
    Baubeginn ist entweder bereits erfolgt oder für Anfang 2018 geplant. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka (Immobilienberater)
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    Telefon 08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08143-264899
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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