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    Pasing - Projektiertes Stadthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in ruhiger Lage

    1.395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2021
    Visualisierung Wohn-Essbereich Pasing -  Projektiertes Stadthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in ruhiger Lage
    Visualisierung Wohn-Essbereich
    • Visualisierung Wohn-Essbereich Pasing -  Projektiertes Stadthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in ruhiger Lage
    • Visualisierung Koch-Essbereich Pasing -  Projektiertes Stadthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in ruhiger Lage
    • Visualisierung Küche Pasing -  Projektiertes Stadthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in ruhiger Lage
    • Visualisierung Essbereich Pasing -  Projektiertes Stadthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in ruhiger Lage
    • Visualisierung Schlafzimmer Pasing -  Projektiertes Stadthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in ruhiger Lage
    • Citigrund-Tippgeberprovision Pasing -  Projektiertes Stadthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in ruhiger Lage
    • pro DHH Wohnfläche: ca. 60 m² inkl. Terrasse Pasing -  Projektiertes Stadthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in ruhiger Lage
    • pro DHH Wohnfläche: ca. 54 m² Pasing -  Projektiertes Stadthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in ruhiger Lage
    • pro DHH Wohnfläche: ca. 54 m² Pasing -  Projektiertes Stadthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in ruhiger Lage
    • pro DHH Wohnfläche Hobbyraum: ca. 18 m² Pasing -  Projektiertes Stadthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in ruhiger Lage

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (13892 / ID: 19894257)
    81241 München
    Pasing-Obermenzing
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Jiri Lavicka
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 10, 0176 21 14 10 24, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    1.395.000,00 €
    Preis/m²
    6.940,30 €
    Provision
    3,48% aus dem wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. 16% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2021
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Projektierte Doppelhaushälfte auf einem ca. 200 m² großem Grundstück, das Haus wird im Jahr 2021 in bester, qualitätsbewusster Bauweise errichtet, die zeitlose Architektur fügt sich ideal in die Umgebung ein.

    Objektdetails:

    •Massive Ziegelbauweise
    •Weiße Wanne
    •Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
    •Brauchwasserspeicher (300 l)
    •Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
    •Einwegung und Terrassen im Preis enthalten
    •Die Garage ist im Preis enthalten
    •Solaranlage optional möglich

    Gerne können Sie zusammen mit unserem Architektenteam Ihre Wünsche bezüglich der Grundrisse als auch optische Änderungen der Fassadengestaltung (z.B. Fenstergrößen) besprechen und realisieren.

    Die Planungskosten sind im Preis bereits enthalten.

    Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

    Ruhiges Neubauwohnen auf vier Ebenen mit klarer Formsprache, das Flachdach hebt den modernen Charakter des Gebäudes hervor, mit ca. 180 m² Wohnfläche und lichterfüllter, großzügiger Raumgestaltung bietet sich Platz für die gesamte Familie, die hochwertige Detailausstattung im ganzen Haus, die sonnige Terrasse und der zum Objekt gehörende Garten komplettieren das moderne Wohnerlebnis.

    Die Planung der Zimmeranzahl kann den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

    Eigene Gestaltungsideen und Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.

    Detaillierte Angaben zum geplanten Wohnkonzept und zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit dem Objektbetreuer Herrn Jiri Lavicka.

    Gehobene Ausstattung
    2 Badezimmer


    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Westen von München, sehr gute Infrastruktur mit schneller Anbindung zur Autobahn und kurzen Wegen zu den Buslinien 160 und 162 sowie zur S-Bahn Stammstrecke (ab dem Pasinger Bahnhof) mit allen Linien, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. die bekannten Pasing Arcaden), vielseitige Restaurants, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie öffentliche soziale- und kulturelle Einrichtungen befinden sich in naher Umgebung, Sport- und Freizeitanlagen sind nur wenige Minuten entfernt.

    Lagedetails/Entfernungen:

    •Ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn-Station Westkreuz (Linie S6 und S8)
    •Ca. 5 Gehminuten zu einem Supermarkt und einem Drogeriemarkt
    •Ca. 6 Autominuten zu den Pasing Arcaden
    •Ca. 7 Autominuten zum Westbad
    •Ca. 8 Fahrminuten (Fahrrad) zum Pasinger Stadtpark
    •Ein Kindergarten befindet sich direkt gegenüber des Objekts
    •Unmittelbar am Pasinger Sportpark gelegen 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Jiri Lavicka
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 10, 0176 21 14 10 24, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
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