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    Pasing/Haus A - Projektiertes Stadteckhaus mit ca. 153,64 m² Wfl.

    1.224.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,64 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2020
    Animation Pasing/Haus A - Projektiertes Stadteckhaus mit ca. 153,64 m² Wfl.
    Animation
    • Animation Pasing/Haus A - Projektiertes Stadteckhaus mit ca. 153,64 m² Wfl.
    • Animation Pasing/Haus A - Projektiertes Stadteckhaus mit ca. 153,64 m² Wfl.
    • Ansicht Ost Pasing/Haus A - Projektiertes Stadteckhaus mit ca. 153,64 m² Wfl.
    • Grundriss EG Pasing/Haus A - Projektiertes Stadteckhaus mit ca. 153,64 m² Wfl.
    • Grundriss 1. OG Pasing/Haus A - Projektiertes Stadteckhaus mit ca. 153,64 m² Wfl.
    • Grundriss 2. OG Pasing/Haus A - Projektiertes Stadteckhaus mit ca. 153,64 m² Wfl.
    • Grundriss DG Pasing/Haus A - Projektiertes Stadteckhaus mit ca. 153,64 m² Wfl.
    • Grundriss UG Pasing/Haus A - Projektiertes Stadteckhaus mit ca. 153,64 m² Wfl.

    Haus kaufen in München

    Reiheneckhaus
    (13817 / ID: 19272417)
    81241 München
    Pasing-Obermenzing
    Deutschland / Pasing (West)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    1.224.500,00 €
    Preis/m²
    7.969,93 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem Gesamtpreis inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,64 m²
    Grundstücksfläche ca.
    149,96 m²
    Nutzfläche ca.
    24,44 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Projektiertes Reiheneckhaus auf einem ca. 425 m² großem Gesamtgrundstück, das Haus wird im Jahr 2020 in bester, qualitätsbewusster Bauweise errichtet, die zeitlose Architektur fügt sich ideal in die Umgebung ein.

    Objektdetails:

    •Massive Ziegelbauweise
    •Weiße Wanne
    •Luft-Wärme-Pumpe
    •Brauchwasserspeicher (300 l)
    •Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
    •Einwegung und Terrassen im Preis enthalten
    •Solaranlage optional möglich

    Gerne können Sie zusammen mit unserem Architektenteam Ihre Wünsche bezüglich der Grundrisse als auch optische Änderungen der Fassadengestaltung (z.B. Fenstergrößen) besprechen und realisieren.

    Die Planungskosten sind im Preis bereits enthalten.

    Sämtliche Hausdarstellungen können Sonderwünsche enthalten (z.B. Kücheneinbauten und Mobiliar).

    Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

    Ruhiges Neubauwohnen auf fünf Ebenen mit moderner, klarer Formsprache, die Gauben und das Walmdach heben den eleganten Charakter des Gebäudes hervor, mit ca. 153,64 m² Wohnfläche und lichterfüllter, großzügiger Raumgestaltung bietet sich Platz für die gesamte Familie, die hochwertige Detailausstattung im ganzen Haus, zwei sonnige Loggien und der zum Objekt gehörende Garten komplettieren das moderne Wohnerlebnis.

    Eigene Gestaltungsideen und Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.

    Wohnkonzept:

    Erdgeschoss:
    •Offener Wohn-Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten sowie Zugang zum Garten
    •Geräumiger Dielenbereich
    •Gäste-WC

    1. Obergeschoss:
    •Großes Schlafzimmer mit Loggia
    •Master-Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
    •Praktische Ankleide

    2. Obergeschoss:
    • Kinderzimmer
    •Praktische Abstellkammer
    •Bad mit Dusche, WC und Waschtisch

    Dachgeschoss:
    •Großes, helles Kinderzimmer mit Loggia
    •Büro mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. als Gästezimmer nutzbar)
    • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Dachflächenfenster

    Untergeschoss:
    •Geräumiger Hobbyraum in Wohnraumqualität (z.B. als Gästezimmer oder Fitnessraum nutzbar)
    •Abstell/Lagerraum
    •Technikraum

    Detaillierte Angaben zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

    Gehobene Ausstattung
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Westen von München, sehr gute Infrastruktur mit schneller Anbindung zur Autobahn und kurzen Wegen zu den Buslinien 160 und 162 sowie zur S-Bahn Stammstrecke (ab dem Pasinger Bahnhof) mit allen Linien, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. die bekannten Pasing Arcaden), vielseitige Restaurants, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie öffentliche soziale- und kulturelle Einrichtungen befinden sich in naher Umgebung, Sport- und Freizeitanlagen sind nur wenige Minuten entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
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