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    Neubau-Doppelhaushälfte in Obermenzing

    2.590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    Nord Neubau-Doppelhaushälfte in Obermenzing
    Nord
    • Nord Neubau-Doppelhaushälfte in Obermenzing
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    • Dachgeschoss Neubau-Doppelhaushälfte in Obermenzing
    • Erdgeschoss Neubau-Doppelhaushälfte in Obermenzing
    • Keller Neubau-Doppelhaushälfte in Obermenzing
    • Obergeschoss Neubau-Doppelhaushälfte in Obermenzing

    Haus kaufen in München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (3165-IB / ID: 16042884)
    München
    Obermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West)
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    Anbieter:
    RE/MAX Fürstenfeldbruck
    Frau Iris Beierling
    Schöngeisingerstr. 68
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.remax-100.de
    08141/3630988, 0160/90395152, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    089/3815375-29
    Kosten
    Kaufpreis
    2.590.000,00 €
    Preis/m²
    12.950,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Nutzfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Neubau von 2 Doppelhaushälften im begehrten Stadtteil Obermenzing.

    Wir planen für Sie 2 massiv gebaute Doppelhaushälften mit je über 200 qm Wohnfläche zuzüglich Keller.

    Beide Haushälften sind hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung in allen Etagen.

    Die Bodenbeläge sind im Preis ebenso eingerechnet, wie die Gestaltung der Außenanlage. Sie dürfen noch entscheiden, welche Bodenbeläge Sie bevorzugen.

    Das Haus verfügt über große soziale Bereiche im Erdgeschoss, und das Gäste-WC.

    Die großen Schlafzimmer im Obergeschoss werden abgerundet durch das sehr großzügige Familienbad.

    Das Dachgeschoss wird selbstverständlich voll ausgebaut und beinhaltet ein oder zwei Schlafzimmer und ein weiteres Vollbad.

    Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin bei uns im Büro um detailliert über Ihre Wünsche und Vorstellungen zu sprechen.

    Neubau

    Massive Bauweise

    3-fach Isolierverglasung

    Fußbodenheizung

    Hochwertige Sanitärausstattung

    Erstellung der Außenanlage (Rasen, Zaun, Terrasse, Eingangspodest, Garage, Zufahrt)

    hochwertige Böden (Fliesen, Parkett, Vinyl)

    und vieles mehr...

    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietungen von Gewerbeflächen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Unweit der Münchner Innenstadt befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte in dem beliebten Stadtteil Obermenzing. Umgeben von Stadtvillen, gepflegten Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinen Wohnanlagen gehört der Stadtteil an der Würm zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen im Westen Münchens.

    Inmitten einer grünen Idylle verbinden sich urbanes Leben und behagliches Wohnen.

    Aufgrund seiner ansprechenden Umgebung, der guten Anbindung und Erreichbarkeit sowie des attraktiven Freizeitangebots in nächster Nähe, ist Obermenzing besonders beliebt bei Jung und Alt. Familien finden beste Bedingungen vor. Kinderkrippen und- gärten, diversen Schulen sowie Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.

    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, urige Biergärten und charmante Restaurants befinden sich in de Nähe.

    Eine ideale Verkehrsanbindung ist gegeben. Zu Fuß, per Fahrrad oder mit der Buslinie 158 erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof Pasing und Obermenzing. Die ideale Verbindung über die Nahe gelegenen Autobahnen A8 und A99 ermöglichen ein rasches Erreichen des Flughafens.

    Im nahe gelegenen Schloss Blutenburg finden regelmäßig Ausstellungen und Konzerte statt. Der herrliche Nymphenburger Schlosspark lädt ganzjährig zu ausgedehnten Spaziergängen ein. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RE/MAX Fürstenfeldbruck
    Frau Iris Beierling
    Schöngeisingerstr. 68
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141/3630988, 0160/90395152, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    Fax 089/3815375-29
    E-Mail iris.beierling@remax.de
    URL www.remax-100.de
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